Spectaculaire designvilla met uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 533 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 427 ㎡ • Perceelgrootte: 1.480 ㎡ • Parkeerplaatsen: 5 • Keuken • Open haard • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Zelfstandige centrale verwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Houten vloer

Deze nieuw gebouwde villa met zijn indrukwekkende architectuur ligt in de exclusieve woonwijk Cala Vinyas. De beroemde en gewilde haven van Puerto Portals ligt op slechts tien minuten rijden met de auto, en de bruisende eilandhoofdstad Palma bereik je in twintig minuten. De idyllische baai van Cap Falcó bereik je ook te voet in 5 minuten via een trap. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen - begane grond en bovenverdieping - en biedt een ruim zonneterras met fantastisch uitzicht op zee. Zodra je de begane grond betreedt, word je begroet door een ruime entree, die indruk maakt met een sculpturale trapconstructie en een eerste adembenemend uitzicht op zee biedt. Achter de entree is een ruime woonkamer met directe toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die allemaal een eigen badkamer hebben en directe toegang tot het zwembad en de tuin. Er is ook een praktische wasruimte, een bijkeuken en een ruime garage voor twee auto's op dit niveau. Op de begane grond, naast het zwembad, is er een apart gastenverblijf met eigen badkamer, dat ook gebruikt kan worden als fitnessruimte of studeerkamer. De hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer en aparte kleedkamer wacht op je op de bovenverdieping. Hij grenst direct aan de lichtovergoten woonkamer, die wordt omringd door een ruim terras en is voorzien van een elegante gashaard. De aangrenzende eethoek met open, op maat gemaakte keuken - handgemaakt door een lokale timmerman - creëert een perfecte combinatie van design en functionaliteit. De bovenverdieping wordt gecompleteerd door een stijlvol gastentoilet en een praktische bijkeuken naast de keuken. Er is bijzondere aandacht besteed aan de hoogwaardige materiaalkeuze in deze villa. De ramen zijn van de hoogste kwaliteit en voorzien van geïntegreerde zonwering en horren. De spectaculaire luifel over het terras, dat geen hinderlijke pilaren heeft, creëert een unieke, open veranda. Andere kenmerken van het huis zijn een grote berging, vloerverwarming met warmtepomp, gedecentraliseerde airconditioning en een ultramodern domoticasysteem. De villa is gebouwd met geselecteerde materialen zoals Zarci steen en natuurlijk eikenhout en aangevuld met slijtvaste en onderhoudsarme materialen zoals Schoternwood compact hars. Hoogwaardig beslag van Dornbracht en veiligheidsglas van PA5-klasse voor de ramen van Minimal garanderen maximaal comfort en veiligheid.

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 2.66 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.83 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.