Exclusieve nieuwbouwvilla op een rustige locatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 659 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 508 ㎡ • Perceelgrootte: 1.828 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels, Steen

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla ligt op een van de meest exclusieve locaties in het zuidwesten van Mallorca en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en privacy dankzij het ontwerp en de indeling. De entree maakt indruk met een ruime entree met een eigen, verharde oprit en parkeergelegenheid voor drie auto's. Een hal leidt naar een buitentrap. Een hal leidt naar een buitentrap, een binnentrap en een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een grote aangrenzende badkamer, een kleedkamer en een privéterras dat uitnodigt om te ontspannen. Twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer en balkon, bieden privacy en comfort. Daarnaast is er nog een gastenkamer in duplexstijl, die alleen toegankelijk is via een aparte trap. Deze kamer heeft ook een eigen badkamer en een balkon, waardoor het de perfecte plek is voor gasten. Op de begane grond is de ruime woonkamer met aangrenzende, open eetkeuken van het gerenommeerde merk Bulthaup, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau. Alle kamers hebben directe toegang tot het deels open, deels overdekte terras, dat leidt naar het stijlvolle zwembad en het hoogste niveau van binnen- en buitenleefcomfort combineert. Op deze verdieping bevindt zich ook het lagere niveau van de duplex gastenkamer met een eigen woonkamer en eethoek, die gasten een volledig onafhankelijke ervaring biedt. De wasruimte en technische ruimtes bevinden zich in de kelder: Vuurplaats buiten, jacuzzi voor 4 personen, patio, lift naar alle verdiepingen, zwembad van 17 meter en een externe gastenflat.

Camp de Mar: Locatie en omgeving van deze woning

Camp de Mar is een kleine gemeente aan de zuidwestkust van Mallorca, op slechts een paar minuten rijden van de stad Andratx. De Platja de Camp de Mar is een droomstrand met fijn zand dat wordt begrensd door twee rotsachtige landtongen. Door de beschermde ligging is het turquoise water zo glad als glas. De geur van pijnbomen hangt in de lucht en golven zijn de absolute uitzondering. Door de ideale ligging aan de uitlopers van het Tramuntana-gebergte is Camp de Mar een uitstekend startpunt voor wandelingen in het gebergte. Een populaire wandelbestemming is het bergdorp Es Capdella. Het ligt op de berg Puig de sa in de Tramuntana. Een landtong die het strand van Camp de Mar omlijst heet Cap Andritxol. Op de top staan de overblijfselen van een 16e-eeuwse wachttoren die ooit werd gebouwd om de kust te beschermen. Camp de Mar heeft een levendige internationale mix van bezoekers tijdens de zomermaanden, maar is erg rustig tijdens de wintermaanden. Het is perfect om het hele jaar door te wonen, want de naburige steden Peguera, Port Andratx en Andratx bieden tal van faciliteiten en voorzieningen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 0.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.