Moderne gezinsvilla bij de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2020 • Totale oppervlakte: 713 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 493 ㎡ • Perceelgrootte: 1.573 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Houten vloer

Dit moderne gezinshuis ligt in Port Andratx, op slechts een steenworp afstand van de havenpromenade. Een Otis-lift verbindt de grote garage in de kelder met de twee woonlagen. Op de begane grond is de lichte en moderne woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken en eetkamer. Het grote, deels overdekte terras met zwembad is bereikbaar via de grote glazen schuifdeuren. Op de bovenverdieping bevinden zich 5 slaapkamers, elk met een badkamer en suite. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en ingericht met modern meubilair. De hoogwaardige Birgit Müller keuken is uitgerust met Miele-apparatuur. Het huis heeft camerabewaking en een alarmsysteem. Verdere extra's zijn: Gas open haard, vloerverwarming, een wijnkelder, airconditioning h/c, zwembad, en nog veel meer.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2020 • Energieverbruiks index: 42.21 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.26 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.