Spektakulär designervilla med havsutsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 533 ㎡ • Terrasser: 1 • Sovrum: 5 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 427 ㎡ • Tomt yta: 1.480 ㎡ • Parkeringar: 5 • Kök • Eldstad • Hiss • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Seniororienterad • Uppvärmning: Golvvärme • Uppvärmning: Fristående centralvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten • Golv: Trä

Denna nybyggda villa med sin imponerande arkitektur ligger i det exklusiva bostadsområdet Cala Vinyas. Den berömda och eftertraktade hamnen Puerto Portals ligger bara tio minuter bort med bil, och den livliga öns huvudstad Palma kan nås på tjugo minuter. Den idylliska bukten Cap Falcó kan också nås på 5 minuter till fots via en trappa. Fastigheten sträcker sig över två nivåer - bottenvåningen och övervåningen - och erbjuder en rymlig solterrass med fantastisk havsutsikt. Så snart du kommer in på bottenvåningen hälsas du av ett rymligt entréområde, som imponerar med en skulptural trappkonstruktion och erbjuder en första hisnande utsikt över havet. Bakom entrén finns ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till tre bekväma sovrum, som alla har eget badrum och direkt tillgång till poolen och trädgården. Det finns också en praktisk tvättstuga, ett tvättstuga och ett rymligt garage för två fordon på denna nivå. På bottenvåningen, bredvid poolen, finns ett separat gästhus med eget badrum, som också kan användas som ett fitnessområde eller studie. Det stora sovrummet med eget badrum och separat omklädningsrum väntar på dig på övervåningen. Det ligger i direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet, som omges av en rymlig terrass och har en elegant gasspis. Den angränsande matplatsen med öppet, specialanpassat kök - handgjort av en lokal snickare - skapar en perfekt kombination av design och funktionalitet. Övervåningen kompletteras av en elegant gästtoalett och ett praktiskt skafferi intill köket. Särskild uppmärksamhet ägnades åt det högkvalitativa valet av material i denna villa. Fönstren är av högsta kvalitet och är försedda med integrerade solskydd och myggnät. Det spektakulära skärmtaket över terrassen, som inte har några hindrande pelare, skapar en unik, öppen veranda. Huset har också ett stort förråd, golvvärme med värmepump, decentraliserad luftkonditionering och ett toppmodernt hemautomationssystem. Villan byggdes med utvalda material som Zarci-sten och naturlig ek och kompletterades med slitstarka material som kräver lite underhåll, t.ex. kompakt harts från Schoternwood. Högkvalitativa beslag från Dornbracht och säkerhetsglas i klass PA5 på fönstren från Minimal garanterar maximal komfort och säkerhet.

Cala Vinyes: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala Vinyas ligger ca 1 km söder om Palmanova/Portals, omgiven av pinjeskogar och har små badvikar och lugna promenadvägar. Tack vare den välutvecklade infrastrukturen i sydväst och närheten till huvudstaden Palma (ca 15 km) erbjuder Cala Vinyas en lantlig idyll mitt i öns puls. Bukten Cala Vinyas är ett alternativ för alla dem som inte gillar liv och rörelse på en stor strand och föredrar små badvikar.

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 2.66 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 0.83 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.