Espectacular vila de disseny amb vista al mar

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2024 • Superfície total: 533 ㎡ • Terrasses: 1 • Dormitoris: 5 • Banys: 6 • Espai habitable: 427 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.480 ㎡ • Pàrquing: 5 • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Orientat per a la tercera edat • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Centralitzada, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Pedra, Empostissat

Aquesta vila de nova construcció i d'interessant arquitectura, es troba a la zona residencial de Cala Vinyas, a aproximadament 10 minuts en cotxe del prestigiós i emblemàtic Port Portals i a uns 20 minuts de Palma, la capital de l'illa. La platja més propera es troba a la Cala Cap Falcó a tan sols 5 minuts baixant les escales. Es distribueix en dues plantes (planta baixa i planta pis), i a més té un solàrium, des del qual es contemplen unes boniques vistes al mar. A la planta baixa es troben l'entrada, amb vistes al mar res més entrar, i a continuació un espai obert on es troba l'escala com una escultura central. Després de l'escala, tenim un saló ampli que dóna accés a 3 dormitoris, tots ells amb bany en suite i accés a la zona de piscina i al jardí. A més, en planta baixa es troba una bugaderia, sala de màquines i garatge tancat per a dos cotxes. A la planta baixa, al costat de la piscina, hi ha una casa de convidats independent amb bany en suite, que també pot utilitzar-se com a gimnàs o estudi. A la planta primera, es troba el dormitori màster amb bany en suite i vestidor, el saló principal, que està envoltat per una extensa terrassa i compta amb xemeneia de gas, el menjador amb cuina oberta, feta a mida per un fuster local, la neteja de cortesia i rebost. Es tracta d'una vila en la qual s'ha fet especial atenció en la selecció de materials, oferint finestres de les millors qualitats amb protectors solars i mosquiteres integrades. A destacar l'impressionant voladís de la terrassa, en la qual no existeix ni tan sols un pilar, creant així un porxo únic i espectacular. La propietat ofereix garatge tancat per a dos cotxes grans, un ampli traster, calefacció per sòl radiant per bomba de calor i aire condicionat per conductes. Compta amb sistema de domòtica d'última generació. La vila s'ha construït amb materials nobles i d'alta qualitat, com la pedra Zarci i el roure natural, així com d'altres materials resistents i de baix manteniment com la resina compacta de Schoternwood. L'aixeteria és de Dornbacht, les finestres Minimal, totes amb mosquitera, amb cristalls PA5 que ofereixen màxima seguretat. Der Blick donis Hauses ist unverbaubar, dóna sich vor uns das Pinien Naturschutzgebiet befindet. Atès que davant de la casa hi ha una zona verda de pins, no es pot construir davant.

Cala Vinyes: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Cala Vinyas is located approx. 1 km south of Palmanova/Portals, surrounded by pine forests and has small bathing bays and quiet walking paths. Due to the mature infrastructure of the southwest and the proximity to the capital Palma (approx. 15 km), Cala Vinyas offers a rural idyll at the pulse of the island. The bay of Cala Vinyas is an alternative for all those who do not love the hustle and bustle of a large beach and prefer small bathing bays.

Informació energètica

Any de construcció: 2024 • Valor de consum energètic: 2.66 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 0.83 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: A • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: A

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.