Spettacolare villa di design con vista sul mare

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 533 ㎡ • Terrazze: 1 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 6 • Spazio Abitabile: 427 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.480 ㎡ • Parcheggio: 5 • Cucina • Camino • Ascensore • Accesso con sedia a rotelle • Piscina • Bagno Ospiti • Pensato per la terza età • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Centralizzato, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra, In legno

Questa villa di recente costruzione, dall'architettura imponente, si trova nell'esclusiva zona residenziale di Cala Vinyas. Il rinomato e ricercato porto di Puerto Portals dista solo dieci minuti in auto, mentre la vibrante capitale dell'isola, Palma, è raggiungibile in venti minuti. Anche l'idilliaca baia di Cap Falcó è raggiungibile in 5 minuti a piedi tramite una scalinata. La proprietà si estende su due livelli - piano terra e piano superiore - e offre una spaziosa terrazza solarium con una fantastica vista sul mare. Appena entrati al piano terra, si viene accolti da un'ampia zona d'ingresso, che colpisce per la costruzione di una scala scultorea e offre una prima vista mozzafiato sul mare. Dietro l'ingresso si trova un ampio soggiorno con accesso diretto a tre comode camere da letto, tutte dotate di bagno privato e accesso diretto alla piscina e al giardino. Su questo livello si trovano anche una pratica lavanderia, un ripostiglio e un ampio garage per due veicoli. Al piano terra, accanto alla piscina, si trova una dependance separata con bagno privato, che può essere utilizzata anche come area fitness o studio. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio separato. È direttamente adiacente alla luminosa zona giorno principale, circondata da un'ampia terrazza e dotata di un elegante camino a gas. L'adiacente zona pranzo con cucina a pianta aperta personalizzata - realizzata a mano da un falegname locale - crea una perfetta combinazione di design e funzionalità. Il piano superiore è completato da un elegante WC per gli ospiti e da una pratica dispensa accanto alla cucina. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta di materiali di alta qualità in questa villa. Le finestre sono di altissima qualità e sono dotate di tende da sole e zanzariere integrate. La spettacolare copertura della terrazza, priva di pilastri di ostruzione, crea una veranda aperta unica nel suo genere. Altre caratteristiche della casa sono un ampio ripostiglio, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'aria condizionata decentralizzata e un sistema domotico all'avanguardia. La villa è stata costruita con materiali selezionati come la pietra di Zarci e il rovere naturale e completata con materiali resistenti e che richiedono poca manutenzione come la resina compatta Schoternwood. La rubinetteria di alta qualità di Dornbracht e il vetro di sicurezza di classe PA5 delle finestre di Minimal garantiscono il massimo del comfort e della sicurezza.

Cala Vinyes: Località e dintorni di questa proprietà

Cala Vinyas si trova a circa 1 km a sud di Palmanova/Portals, circondata da pinete e dotata di piccole baie balneari e tranquilli sentieri per passeggiate. Grazie alle infrastrutture mature del sud-ovest e alla vicinanza alla capitale Palma (circa 15 km), Cala Vinyas offre un idillio rurale al centro dell'isola. La baia di Cala Vinyas è un'alternativa per tutti coloro che non amano il trambusto di una grande spiaggia e preferiscono piccole baie balneari.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 2.66 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 0.83 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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