Впечатляющая дизайнерская вилла с видом на море

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2024 • Общая площадь: 533 ㎡ • Террасы: 1 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 6 • Жилая площадь: 427 ㎡ • Площадь участка: 1.480 ㎡ • Парковка: 5 • Кухня • Камин • Лифт • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Для пожилых людей • Отопление: Полы с подогревом, Автономное центральное отопление, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол, Дерево

Эта недавно построенная вилла с впечатляющей архитектурой расположена в эксклюзивном жилом районе Кала Виньяс. Известная и востребованная гавань Пуэрто Порталс находится всего в десяти минутах езды на автомобиле, а до оживленной столицы острова Пальмы можно добраться за двадцать минут. До идиллической бухты Кап Фалько можно добраться за 5 минут пешком по лестнице. Дом занимает два уровня - первый и второй этажи - и предлагает просторную солнечную террасу с фантастическим видом на море. Как только вы входите на первый этаж, вас встречает просторная входная зона, которая впечатляет скульптурной лестничной конструкцией и предлагает первый захватывающий вид на море. За входной зоной находится просторная гостиная с прямым доступом к трем уютным спальням, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и прямой выход к бассейну и в сад. На этом же уровне находятся практичная прачечная, подсобное помещение и просторный гараж на два автомобиля. На первом этаже, рядом с бассейном, находится отдельный гостевой дом с ванной комнатой, который также можно использовать в качестве фитнес-зоны или кабинета. Главная спальня с ванной комнатой и отдельной гардеробной ждет вас на верхнем этаже. Она непосредственно примыкает к залитой светом главной гостиной, которая окружена просторной террасой и оснащена элегантным газовым камином. Примыкающая к ней обеденная зона с кухней открытой планировки, сделанной вручную местным плотником, создает идеальное сочетание дизайна и функциональности. Верхний этаж дополняют стильный гостевой туалет и практичная кладовая рядом с кухней. Особое внимание в этой вилле было уделено высококачественному выбору материалов. Окна высочайшего качества оснащены встроенными солнцезащитными жалюзи и москитными сетками. Эффектный навес над террасой, не имеющий препятствующих столбов, создает уникальную открытую веранду. Среди других особенностей дома - большая кладовая, полы с подогревом и тепловым насосом, децентрализованная система кондиционирования и современная система домашней автоматизации. Вилла была построена из отборных материалов, таких как камень Zarci и натуральный дуб, и дополнена такими износостойкими и не требующими особого ухода материалами, как компактная смола Schoternwood. Высококачественная фурнитура от Dornbracht и безопасное стекло класса PA5 на окнах от Minimal гарантируют максимальный комфорт и безопасность.

Cala Vinyes: Расположение и район этой недвижимости

Кала Виньяс расположен примерно в 1 км к югу от Пальманова/Портальс, в окружении сосновых лесов, с небольшими бухтами для купания и тихими прогулочными дорожками. Благодаря развитой инфраструктуре юго-запада и близости к столице Пальме (около 15 км), Кала Виньяс предлагает сельскую идиллию на пульсе острова. Бухта Кала Виньяс - это альтернатива для тех, кто не любит суету больших пляжей и предпочитает небольшие бухты для купания.

Информация об энергии

Год постройки: 2024 • Уровень энергопотребления: 2.66 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 0.83 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: A • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: A

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.