State of the art nieuwbouwvilla in Nova Santa Ponsa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 485 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 402 ㎡ • Perceelgrootte: 1.156 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Op een totale oppervlakte van 538 m² en een perceel van 1.156 m² op een van de meest gewilde locaties in Nova Santa Ponsa, biedt deze exclusieve villa het hoogste niveau van wooncomfort. De begane grond maakt indruk met een ruime woon- en eetkamer, een hoogwaardige Modulnova designkeuken met kookeiland en een luxe master suite met badkamer. De ruimte wordt gecompleteerd door een gastentoilet en bijkeukens. Directe toegang tot de dubbele garage en de technische kelder maximaliseert de dagelijkse bruikbaarheid. Een lichte galerij en drie slaapkamers met eigen badkamer wachten op je op de bovenverdieping. Een ervan is omgebouwd tot fitnessruimte, maar kan op elk moment weer worden omgebouwd. Alle slaapkamers hebben toegang tot balkonterrassen met uitzicht op het zwembad en de tuin. Cortizo ramen van vloer tot plafond met zonregulerende beglazing en geïntegreerde buitenzonwering zorgen voor licht en comfort. Het huis heeft airconditioning en vloerverwarming met een luchtwarmtepomp. Een stijlvolle open haard van echt hout zorgt voor extra warmte. Het overloopzwembad van 50 m² met Astral filtersysteem garandeert kristalhelder water. Een buitensauna op het terras van de fitnessruimte biedt extra wellnesscomfort. Een Hikvision camerasysteem met alarm- en brandalarmsysteem zorgt voor veiligheid. De smart home technologie met KNX besturing regelt de verlichting, verwarming, airconditioning, buitenzonwering en toegangspoort. GIRA en Zenio bedieningselementen zijn geïntegreerd in de slaapkamers en de entree. Een fotovoltaïsch systeem met 16 modules en 8 kW vermogen inclusief batterijopslag zorgt voor duurzame energie. Een wallbox voor elektrische voertuigen is beschikbaar in de garage. De mediterrane tuin wordt gekenmerkt door golfgras, grindpaden en palmbomen, ficussen en olijven, kunstig verlicht. Hoogtepunten in het interieur zijn deuren van vloer tot plafond, op maat gemaakte armaturen en fittingen en de prachtige Modulnova keuken met apparatuur van Miele en Bora. Een Sonos geluidssysteem zorgt voor het beste geluid, terwijl een tv-muur op het overdekte terras voor entertainment in de buitenlucht zorgt. Een muggenvangsysteem discreet ingelijst in iroko hout biedt betrouwbare bescherming tegen muggen. Deze villa is perfect voor gezinnen die willen genieten van de mediterrane levensstijl - een huis dat inspireert.

Santa Ponsa: Locatie en omgeving van deze woning

Santa Ponsa is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca. De perfecte infrastructuur wat betreft de nabijgelegen culturele stad Palma en de internationale luchthaven, het adembenemende landschap en de exclusieve wijken maken Santa Ponsa tot een unieke plek. De indrukwekkende kliffen met het ongeëvenaarde uitzicht op de drie Malgratische eilanden, het rijke aanbod aan golfbanen en de ligging vlakbij de nieuwe, exclusieve jachthaven van Port Adriano zorgen voor een unieke mediterrane levensstijl op Mallorca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • CO2-uitstoot: 12.63 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.