Spektakularna designerska willa z widokiem na morze

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2024 • Całkowita powierzchnia: 533 ㎡ • Tarasy: 1 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 6 • Powierzchnia mieszkalna: 427 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.480 ㎡ • Parking: 5 • Kuchnia • Kominek • Winda • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Zorientowany dla seniorów • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Autonomiczne centralne ogrzewanie, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień, Drewniane

Ta nowo wybudowana willa o imponującej architekturze znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Cala Vinyas. Słynny i popularny port Puerto Portals oddalony jest o zaledwie dziesięć minut jazdy samochodem, a do tętniącej życiem stolicy wyspy Palmy można dojechać w dwadzieścia minut. Do idyllicznej zatoki Cap Falcó można również dotrzeć w 5 minut pieszo schodami. Nieruchomość rozciąga się na dwóch poziomach - parterze i piętrze - i oferuje przestronny taras słoneczny z fantastycznym widokiem na morze. Zaraz po wejściu na parter wita nas przestronna strefa wejściowa, która zachwyca rzeźbiarską konstrukcją schodów i oferuje pierwszy zapierający dech w piersiach widok na morze. Za strefą wejściową znajduje się przestronny salon z bezpośrednim dostępem do trzech wygodnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę i bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również praktyczna pralnia, pomieszczenie gospodarcze i przestronny garaż na dwa samochody. Na parterze, obok basenu, znajduje się oddzielny domek gościnny z łazienką, który może być również wykorzystywany jako strefa fitness lub gabinet. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i oddzielną garderobą. Przylega ona bezpośrednio do zalanej światłem głównej części dziennej, która otoczona jest przestronnym tarasem i posiada elegancki kominek gazowy. Przylegająca jadalnia z kuchnią na otwartym planie - wykonaną ręcznie przez lokalnego stolarza - tworzy idealne połączenie designu i funkcjonalności. Górne piętro uzupełnia stylowa toaleta dla gości i praktyczna spiżarnia obok kuchni. Szczególną uwagę zwrócono na wybór wysokiej jakości materiałów w tej willi. Okna są najwyższej jakości i są wyposażone w zintegrowane rolety przeciwsłoneczne i moskitiery. Spektakularny baldachim nad tarasem, który nie ma przeszkadzających filarów, tworzy wyjątkową, otwartą werandę. Inne cechy domu obejmują duży schowek, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, zdecentralizowaną klimatyzację i najnowocześniejszy system automatyki domowej. Willa została zbudowana z wyselekcjonowanych materiałów, takich jak kamień Zarci i naturalny dąb, i uzupełniona wytrzymałymi i łatwymi w utrzymaniu materiałami, takimi jak żywica kompaktowa Schoternwood. Wysokiej jakości armatura firmy Dornbracht i bezpieczne szkło klasy PA5 w oknach firmy Minimal gwarantują maksymalny komfort i bezpieczeństwo.

Cala Vinyes: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Cala Vinyas znajduje się ok. 1 km na południe od Palmanova/Portals, w otoczeniu lasów sosnowych, z małymi zatoczkami kąpielowymi i cichymi ścieżkami spacerowymi. Ze względu na dojrzałą infrastrukturę na południowym zachodzie i bliskość stolicy Palmy (ok. 15 km), Cala Vinyas oferuje wiejską idyllę w sercu wyspy. Zatoka Cala Vinyas jest alternatywą dla wszystkich tych, którzy nie kochają zgiełku dużych plaż i wolą małe zatoczki kąpielowe.

Informacje o energii

Rok budowy: 2024 • Wartość zużycia energii: 2.66 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 0.83 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: A • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: A

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.