Luxe villa met zeezicht en zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1985 • Last restoration: 2020 • Totale oppervlakte: 370 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 192 ㎡ • Perceelgrootte: 1.430 ㎡ • Balkonnen: 2 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit smaakvol gerenoveerde huis op Montport in Port Andratx met een woonoppervlakte van 192 m² ligt op een perceel van 1430 m². De villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers, beide en suite, biedt luxe wooncomfort in de beste omstandigheden. Een extra slaapkamer met eigen badkamer ligt naast de villa. Het pand maakt indruk met zijn elegante sfeer en de naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De hoogwaardige inrichting met natuurstenen vloeren en een volledig uitgeruste keuken met wijnbodega, met apart sanitair en ingebouwde kasten, benadrukken het luxueuze karakter. Het pand biedt uitzicht op zee en de bergen. Hoogtepunten zijn de privétuin, het uitnodigende zoutwaterzwembad en de open haard, die zorgt voor gezellige avonden. De complete renovatie uitgevoerd in 2020 garandeert maximaal comfort. Extra voorzieningen zoals een alarmsysteem en een veiligheidsdeur zorgen voor een hoge mate van veiligheid. Een aparte bijkeuken binnen maakt het aanbod compleet. Een garage en een parkeerplaats bieden ruimte voor voertuigen. Deze unieke woning combineert mediterrane stijl met moderne luxe en biedt een ongeëvenaarde woonervaring in Port Andratx. Er is een bouwvergunning voor een gastenverblijf met 136 m2 woonruimte en een extra zwembad. Foto's door Marco Richter.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1985 • Energieverbruiks index: 180.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 52.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.