Klassieke finca met verhuurvergunning niet ver van de mooiste baaien

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2004 • Totale oppervlakte: 192 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 8.878 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Deze finca ligt tussen Calonge en Cala d'Or op een perceel van ongeveer 8.878 m² en biedt je een locatie in de directe omgeving van stranden en voorzieningen. De totale oppervlakte van ongeveer 192 m² is verdeeld over twee verdiepingen en maakt indruk met zijn functionele, harmonieuze ruimteconcept. Een felbegeerde ETV-licentie voor maximaal zeven bedden maakt dit object ook ideaal voor vakantieverhuur. Als je de finca binnenkomt, kom je in de open woon- en eetruimte aan de rechterkant, die veel licht ontvangt door de grote ramen en directe toegang biedt tot het terras. De keuken is individueel ontworpen en heeft een uitnodigend kookeiland. Het gedeeltelijk overdekte terras breidt de leefruimte naar buiten uit en leidt je direct naar het zwembad. De linkervleugel van de begane grond herbergt twee slaapkamers en twee badkamers en biedt je een aangenaam afgescheiden terugtrekgedeelte. Op de bovenverdieping vind je de ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer en nog een kamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Vanaf deze verdieping kun je ook genieten van prachtig zeezicht over het omliggende platteland. De technische uitrusting omvat vloerverwarming en split airconditioning units, die het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. Een garage biedt extra comfort en opslagruimte. Deze finca combineert klassieke architectuur, een goed doordachte kamerindeling en een gunstige ligging tussen Calonge en Cala d'Or - ideaal voor jou als eigen huis of als vakantieobject met een hoog rendement.

Cala d'Or: Locatie en omgeving van deze woning

Cala d'Or, de "gouden baai", is een gemeente met ongeveer 4.000 inwoners in de Migjorn regio, gelegen op slechts 60 kilometer ten zuiden van Palma. De dichtstbijzijnde grote stad Santanyí ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Vanaf het vliegveld in Palma is het ongeveer een uur rijden naar Cala d'Or. De ruige kliffenkust rond Cala d'Or wordt onderbroken door talloze kleine baaien met fijn zand - er is voor elk wat wils. Als je door Cala d'Or wandelt, merk je een duidelijk verschil met de gebruikelijke badplaatsen op Mallorca: de gebouwen hebben meestal maar twee verdiepingen, overal betovert de witgekalkte gevel en pijnbomen omzomen de straten. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. In de zomermaanden is er altijd levendig entertainment; buiten het seizoen is Cala d'Or veel rustiger. Naast een groot voetgangersgebied met talloze winkels en restaurants, dat door de stad loopt, is er ook een zogenaamde "oude wijk". Dit ligt dicht bij het voetgangersgebied - maar is nog steeds heerlijk rustig en wordt gedomineerd door Ibiziaanse huizen. De exclusieve jachthaven, met bijna 600 ligplaatsen, is een van de grotere en luxueuzere jachthavens en biedt een ruim aanbod aan bars en restaurants. Hier moet je vooral 's avonds je tijd doorbrengen en genieten van de prachtige zonsondergang.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2004 • Energieverbruiks index: 175.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 38.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.