Klassisk finca med udlejningstilladelse ikke langt fra de smukkeste bugter

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydøst • Byggeår: 2004 • Samlet areal: 192 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 8.878 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne finca ligger mellem Calonge og Cala d'Or på en grund på ca. 8.878 m² og tilbyder dig en beliggenhed i umiddelbar nærhed af strande og faciliteter. Det samlede areal på ca. 192 m² er fordelt på to niveauer og imponerer med sit funktionelle, harmoniske rumkoncept. En eftertragtet ETV-licens til op til syv senge gør også denne ejendom ideel til ferieudlejning. Når man kommer ind i fincaen, træder man ind i det åbne opholds- og spiseområde til højre, som får masser af lys gennem store vinduer og har direkte adgang til terrassen. Køkkenet er individuelt designet og har en indbydende køkkenø. Den delvist overdækkede terrasse udvider boligarealet til det fri og fører dig direkte til poolområdet. Den venstre fløj i stueetagen rummer to soveværelser og to badeværelser og giver dig et behageligt separat tilbagetrækningsområde. På øverste etage finder du det store soveværelse med eget badeværelse og et yderligere værelse, der i øjeblikket bruges som soveværelse. Fra denne etage kan du også nyde den smukke havudsigt over det omkringliggende landskab. Det tekniske udstyr omfatter gulvvarme og split-aircondition, som sikrer et behageligt indeklima hele året rundt. En garage giver ekstra komfort og opbevaringsplads. Denne finca kombinerer klassisk arkitektur, en gennemtænkt ruminddeling og en fordelagtig beliggenhed mellem Calonge og Cala d'Or - ideel til dig som dit eget hjem eller som en feriebolig med højt afkast.

Cala d'Or: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala d'Or, den "gyldne bugt", er et samfund med omkring 4.000 indbyggere i Migjorn-regionen, som ligger kun 60 kilometer syd for Palma. Den nærmeste større by Santanyí ligger omkring 15 kilometer væk. Fra lufthavnen i Palma til Cala d'Or tager det cirka en time at køre til Cala d'Or. Den forrevne klippekyst omkring Cala d'Or brydes af mange små fine sandbugter - der er noget for enhver smag. Hvis du slentrer gennem Cala d'Or, vil du bemærke en klar forskel fra de sædvanlige feriesteder på Mallorca: Bygningerne har som regel kun to etager, overalt betager den hvidvaskede facade, og fyrretræerne står langs gaderne. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Den kubiske arkitektur eller hele stilen i Cala d'Or minder om Ibiza. Der er altid livlig underholdning i sommermånederne; i lavsæsonen er Cala d'Or meget mere stille. Ud over en stor gågade med mange butikker og restauranter, som løber gennem byen, er der også en såkaldt "gammel bydel". Det ligger tæt på gågaden - men er stadig dejligt stille og domineres af ibizenkiske huse. Den eksklusive marina med næsten 600 bådpladser er en af de større og mere luksuriøse marinaer og byder på et bredt udvalg af barer og restauranter. Her bør du især tilbringe din tid om aftenen og nyde den smukke solnedgang.

Energioplysninger

Byggeår: 2004 • energiforbrugskoefficient: 175.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 38.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.