Idyllisch gelegen finca met verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2009 • Totale oppervlakte: 388 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 1,42 ㏊ • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: • Vloertype: Tegels, Steen

Deze typische Mallorcaanse finca ligt op een perceel van ongeveer 14.000 m² tussen Es Llombards en Santanyí. Het heeft een van de veelgevraagde vakantieverhuurvergunningen voor maximaal 10 personen. Het pand is gebouwd in 2009 en verkeert in zeer goede staat, maar er moet rekening mee worden gehouden dat het geen certificaat van bewoning heeft. Het heeft een ruime hal op de begane grond, een woonkamer, een grote eetkamer met open keuken, vier slaapkamers en drie badkamers (waarvan één en suite). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras van ongeveer 25 m². Er is ook een berging en een wasruimte op dit niveau. Op de bovenverdieping bevindt zich de ouderslaapkamer met badkamer en suite. De vloerverwarming op olie en de airconditioning zorgen het hele jaar door voor een comfortabele temperatuur in het huis. De finca heeft een groot zwembad van ongeveer 84 m² met overdekt terras en barbecue. Er zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen, een kinderspeelplaats en een tafeltennistafel. Dit is een gemakkelijk te onderhouden woning gelegen in een zeer rustige omgeving die gunstig is voor vakantieverhuur, de perfecte uitvalsbasis om het eiland te verkennen. Een zeer aan te bevelen investering.

Es Llombards: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Llombards is de baai van het stadje Es Llombards en is een zeer gezellige en door de jaren heen gegroeide kleine residentie. Het strekt zich uit rond een prachtige baai, die in het noordoosten eindigt bij de bekende Es Pontàs, een rotspoort in zee. De huizen zijn hier heerlijk rustig gelegen, deels boven de baai, deels aan de prachtige rotskust met vrij uitzicht op zee. Bij Cala Llombards grenst landelijk gebied, rustig en zeer schilderachtig. Het dorp Es LLombards bereik je in ongeveer 5 minuten. Het levendige stadje Santanyi met zijn kleurrijke wekelijkse markt, talloze restaurants, bars, boetiekjes en winkels bereik je in ongeveer 10 minuten. De luchthaven van Palma ligt op ongeveer 50 minuten rijden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2009 • Energieverbruiks index: 145.11 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 40.42 kg/m2 • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.