Klassisk finca med uthyrningslicens inte långt från de vackraste vikarna

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South East • Byggnadsår: 2004 • Total yta: 192 ㎡ • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Tomt yta: 8.878 ㎡ • Parkeringar: 1 • Terrass • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor

Denna finca ligger mellan Calonge och Cala d'Or på en tomt på ca 8.878 m² och erbjuder dig ett läge i omedelbar närhet av stränder och bekvämligheter. Den totala ytan på ca 192 m² är fördelad på två plan och imponerar med sitt funktionella, harmoniska rumskoncept. En eftertraktad ETV-licens för upp till sju bäddar gör också denna fastighet idealisk för semesteruthyrning. När du kommer in i fincan kommer du till höger in i vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning, som får mycket ljus genom stora fönster och erbjuder direkt tillgång till terrassen. Köket är individuellt utformat och har en inbjudande köksö. Den delvis täckta terrassen förlänger vardagsrummet till utsidan och leder dig direkt till poolområdet. Den vänstra flygeln på bottenvåningen rymmer två sovrum och två badrum och erbjuder dig ett trevligt separat retreatområde. På övervåningen hittar du det stora sovrummet med eget badrum och ytterligare ett rum som för närvarande används som sovrum. Från denna våning kan du också njuta av vacker havsutsikt över den omgivande landsbygden. Den tekniska utrustningen inkluderar golvvärme och delade luftkonditioneringsenheter, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Ett garage erbjuder extra komfort och förvaringsutrymme. Denna finca kombinerar klassisk arkitektur, en genomtänkt rumslayout och ett fördelaktigt läge mellan Calonge och Cala d'Or - perfekt för dig som ditt eget hem eller som en högavkastande semesterfastighet.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

Byggnadsår: 2004 • Värde för energiförbrukning: 175.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 38.2 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.