Finca classica con licenza di affitto a poca distanza dalle baie più belle

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South East • Anno Costruzione: 2004 • Superficie Totale: 192 ㎡ • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 3 • Dimensione del lotto: 8.878 ㎡ • Parcheggio: 1 • Terrazza • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Condizionatore a split • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa finca si trova tra Calonge e Cala d'Or su un terreno di circa 8.878 m² e offre una posizione nelle immediate vicinanze di spiagge e servizi. La superficie totale di circa 192 m² è distribuita su due livelli e colpisce per la sua concezione funzionale e armoniosa degli ambienti. L'ambita licenza ETV per un massimo di sette posti letto rende questa proprietà ideale anche per affitti turistici. Entrando nella finca, si accede alla zona giorno e pranzo a pianta aperta sulla destra, che riceve molta luce attraverso grandi finestre e offre accesso diretto alla terrazza. La cucina è stata progettata individualmente e dispone di un'invitante isola. La terrazza parzialmente coperta estende lo spazio abitativo all'esterno e conduce direttamente all'area della piscina. L'ala sinistra del piano terra ospita due camere da letto e due bagni e offre una zona di ritiro piacevolmente separata. Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con bagno privato e un'altra stanza attualmente utilizzata come camera da letto. Da questo piano si gode anche di una splendida vista sul mare e sulla campagna circostante. La dotazione tecnica comprende riscaldamento a pavimento e unità di condizionamento split, che assicurano un clima interno piacevole tutto l'anno. Un garage offre ulteriore comfort e spazio di archiviazione. Questa finca combina un'architettura classica, una disposizione degli ambienti ben studiata e una posizione vantaggiosa tra Calonge e Cala d'Or: è ideale come casa propria o come proprietà per le vacanze ad alto rendimento.

Cala d'Or: Località e dintorni di questa proprietà

Cala d'Or, la "baia d'oro", è un comune di circa 4.000 abitanti nella regione di Migjorn, situato a soli 60 chilometri a sud di Palma. La città principale più vicina, Santanyí, dista circa 15 chilometri. Dall'aeroporto di Palma a Cala d'Or ci vuole circa un'ora di macchina. La frastagliata costa rocciosa intorno a Cala d'Or è interrotta da numerose piccole baie di sabbia fine: ce n'è per tutti i gusti. Passeggiando per Cala d'Or, noterete una netta differenza rispetto alle solite località di Maiorca: gli edifici hanno di solito solo due piani, ovunque la facciata bianca affascina e i pini costeggiano le strade. L'architettura cubica o l'intero stile di Cala d'Or ricorda Ibiza. L'architettura cubica o l'intero stile di Cala d'Or ricorda Ibiza. Nei mesi estivi c'è sempre una vivace animazione, mentre nella bassa stagione Cala d'Or è molto più tranquilla. Oltre a un'ampia zona pedonale con numerosi negozi e ristoranti, che attraversa la città, esiste anche il cosiddetto "quartiere vecchio". Questo è vicino alla zona pedonale, ma è ancora meravigliosamente tranquillo ed è dominato da case ibizenche. L'esclusivo porto turistico, con quasi 600 posti barca, è uno dei più grandi e lussuosi e offre una vasta gamma di bar e ristoranti. Qui dovreste trascorrere il vostro tempo soprattutto la sera e godervi il bellissimo tramonto.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2004 • Valore consumo energetico: 175.1 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 38.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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