Idyllisch gelegen finca met verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Totale oppervlakte: 160 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 2,13 ㏊ • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Deze typische Mallorcaanse finca ligt op een perceel van ongeveer 21.309 m² tussen Campos en Santanyí en heeft een van de felbegeerde vakantieverhuurvergunningen voor maximaal 5 bedden. Het huis is gebouwd in de jaren 1980 en voor het laatst gerenoveerd in 2024. Bij binnenkomst leidt een ruime entree je naar de gezellige woonkamer met aangrenzende eethoek en open keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ca. 120 m² groot, omsloten en volledig overdekt terras. Vanaf hier kun je genieten van het uitzicht op de goed onderhouden tuin en de bergen. Er is ook een bergruimte en een gastentoilet op dit niveau. De bovenverdieping heeft in totaal drie slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite). Airconditioning (warm/koud), infraroodradiatoren en een open haard zorgen voor een aangenaam leefklimaat. Een bijzonder hoogtepunt is het zwembad van ca. 60 m² met overdekte buitenkeuken en barbecue. De zuidwestelijke oriëntatie van het pand garandeert zon tot laat in de avond. Andere kenmerken zijn een overdekte parkeerplaats en een klein huisje aan de andere kant van het pand. Al met al is dit een ongecompliceerd object dat ideaal is voor vakantieverhuur en de perfecte uitvalsbasis biedt voor het verkennen van het eiland net buiten Santanyí - een zeer aan te bevelen investering.

Campos: Locatie en omgeving van deze woning

Het charmante dorpje Campos ligt in de regio Migjorn, 35 km ten zuidoosten van de eilandhoofdstad Palma en op ongeveer 25 minuten van de luchthaven. Hier kun je genieten van de prachtige natuur van het zuidoosten van Mallorca en een aantal van de mooiste stranden van het eiland liggen in de directe omgeving, zoals het paradijselijke natuurstrand Es Trenc met turquoise zee en ondiepe duinen. Buiten het dorp staan een aantal prachtig gerestaureerde windturbines, waarvan sommige nog steeds in bedrijf zijn. In de afgelopen jaren heeft Campos zich zeer positief ontwikkeld, smaakvolle winkels omzomen de voetgangerszone en het stadhuisplein nodigt uit tot een verblijf. Er is ook een luxe 5-sterren boetiekhotel en een uitgebreide snelwegverbinding. Met zijn mooie steegjes en traditionele stenen huizen heeft Campos de charme van het oorspronkelijke Mallorca behouden. Elke donderdag en zaterdag vindt er in Campos een kleurrijke weekmarkt plaats.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 136.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 32.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.