Innovatieve nieuwbouw finca bij Ses Salines

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 290 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 180 ㎡ • Perceelgrootte: 2,05 ㏊ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze onlangs voltooide nieuwbouwfinca, die is ontworpen door de beroemde architect Pere Martínez Pica en gebouwd door een Duits-Spaans bouwbedrijf dat al 40 jaar bouwt volgens de hoogste Duitse normen, staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van ongeveer 20.100 m². Er was ook een ervaren Mallorcaanse ingenieur met 45 jaar ervaring bij betrokken. De natuurstenen gevel is gemaakt van stenen van het landgoed zelf, wat de finca zijn authentieke charme geeft. De finca maakt indruk met zijn afgelegen privacy, ingebed in het omringende landschap. Een ruim, overdekt terras aan de voorkant biedt aangename schaduw in de zomer en nodigt uit om te blijven hangen. De begane grond bestaat uit een uitnodigende woon/eetkamer met aangrenzende open keuken, twee slaapkamers, waarvan er een een eigen badkamer heeft, nog een badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot het ruime dakterras, dat een prachtig uitzicht biedt. Een praktische berging en de nutsvoorzieningen bevinden zich aan de achterkant van het pand, terwijl een privégarage de finca perfect afrondt. De kruipruimte is bijzonder praktisch en biedt gemakkelijke toegang tot de installaties. Een extra stal van 20 m², voorzien van elektriciteits- en wateraansluitingen, biedt nog meer gebruiksmogelijkheden. De constructie combineert traditionele Mallorcaanse architectuur met de nieuwste technische vereisten. Een zelfvoorzienende stroomvoorziening wordt gegarandeerd door 24 krachtige fotovoltaïsche eenheden en US3000 C lithiumbatterijen. Het pand heeft ook een zeer isolerend, energiezuinig bouwsysteem dat uitstekende isolatie biedt en de huidige energie-efficiëntienormen overtreft. Climalit-ramen van hoge kwaliteit zorgen voor maximaal licht en uitstekende isolatie. Het pand heeft een energiebesparende luchtwarmtepomp en vloerverwarming, die voor een behaaglijke warmte zorgen. De per kamer regelbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort. Deze onderhoudsarme finca is ideaal voor rustzoekers die ontspanning en leven dicht bij de natuur waarderen in de hoogste kwaliteit.

Ses Salines: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Ses Salines ligt vlakbij de 'Cap de Ses Salines', het zuidelijkste puntje van het eiland. Het wordt beschouwd als een van de mooiste regio's in het zuidoosten van Mallorca. Het absoluut prachtige landschap van de regio is een indrukwekkende mix van ruige kustlijn en indrukwekkende bossen met Spaanse vaste planten, rozemarijn en citroenbomen. De natuurlijke omgeving is de belangrijkste attractie in Ses Salines. Naast Catalaanse architectuur en historische archeologische vindplaatsen is er een natuurreservaat in de omgeving, plus een ongeëvenaarde kustlijn met ongerepte stranden. Het pittoreske natuurlijke strand van Es Trenc ligt op slechts een paar kilometer afstand. Ses Salines zelf is een vredige plek waar het leven het hele jaar door een ontspannen tempo heeft, zelfs tijdens de zomermaanden, wanneer er een bescheiden aantal bezoekers komt. De plek is een uitstekend toevluchtsoord dankzij de gunstige ligging. Als je het platteland van Mallorca in zijn puurste vorm wilt ervaren, dan is Ses Salines de plek voor jou. Ses Salines belooft authentieke Mallorcaanse flair met een kleine, selecte internationale gemeenschap.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.