Finca clàssica amb llicència de lloguer prop de les cales més belles

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: South East • Any de construcció: 2004 • Superfície total: 192 ㎡ • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Superfície de parcel·la: 8.878 ㎡ • Pàrquing: 1 • Terrassa • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Aire condicionat tipus split • Tipus de calefacció: Gas • Revestiment del sòl: Rajoles

Aquesta finca es troba entre Calonge i Cala d'Or en un terreny d'aprox. La superfície total d'al voltant de 192 m2 es distribueix en dos nivells i destaca per un disseny funcional i harmoniós. Una cobdícia llicència ETV per fins a set llits també fa que aquesta propietat sigui ideal per a lloguers vacacionals. En entrar a la finca, a la dreta es troba la sala d'estar i menjador oberta, que està inundada de llum a través de grans finestrals i ofereix accés directe a la terrassa. La cuina està dissenyada de manera individual i compta amb una illa de cuina acollidora. La terrassa parcialment coberta estén l'espai habitable a l'aire lliure i condueix directament a la zona de la piscina. L'ala esquerra de la planta baixa alberga dos dormitoris i dos banys, oferint un retir agradablement separat. A la planta superior, trobarà el dormitori principal amb bany en suite, així com una altra habitació que actualment s'utilitza com a dormitori. Des d'aquest nivell, també es pot gaudir d'una bella vista al mar sobre el paisatge circumdant. Les característiques tècniques inclouen calefacció per sòl radiant i unitats d'aire condicionat de tipus split, assegurant un clima interior agradable durant tot l'any. Un garatge proporciona comoditat i espai d'emmagatzematge addicional. Aquesta finca combina arquitectura clàssica, un pla ben pensat i una ubicació privilegiada entre Calonge i Cala d'Or, ideal com a residència privada o com una propietat vacacional d'alt rendiment.

Cala d'Or: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Cala d'Or, the "golden bay", is a community of about 4,000 inhabitants in the Migjorn region, located just 60 kilometers south of Palma. The nearest major city Santanyí is around 15 kilometers away. From the airport in Palma to Cala d‘Or takes about an hour drive to Cala d'Or. The rugged cliff coast around Cala d'Or is broken by numerous small fine sandy bays – there is something for every taste. If you stroll through Cala d'Or, you will notice a clear difference to the usual resorts of Mallorca: the buildings usually have only two floors, everywhere the white washed façade captivates and pine trees line the streets. The cubic architecture or the entire style of Cala d'Or reminds of Ibiza. The cubic architecture or the entire style of Cala d'Or reminds of Ibiza. There is always lively entertainment in the summer months; in the off season Cala d'Or is much quieter. In addition to a large pedestrian area with numerous shops and restaurants, which runs through the city, there is also a so-called "old district". This is close to the pedestrian area - but still wonderfully quiet and is dominated by Ibizan houses. The exclusive marina, with almost 600 moorings, is one of the larger and more luxurious marinas and offers a wide range of bars and restaurants. Here you should spend your time especially in the evening and enjoy the beautiful sunset.

Informació energètica

Any de construcció: 2004 • Valor de consum energètic: 175.1 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 38.2 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Gas • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.