Authentieke finca met verhuurvergunning

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2004 • Laatste restauratie: 2016 • Totale oppervlakte: 300 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 1,8 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Deze finca, gebouwd in 2004, is rustig gelegen aan de rand van Ses Salines op een perceel van 18.037 m². Het heeft een van de felbegeerde vakantieverhuurvergunningen voor maximaal zes bedden. Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met een hoog plafond. De trap naar de bovenverdieping is centraal gelegen; aan de zijkant leidt een doorgang direct naar de eetkamer, het middelpunt van het lagere woonniveau. Vanaf hier opent de weg naar de grote woonkamer met een charmante open haard. Beide kamers bieden toegang tot een overdekt terras, ideaal om samen tijd buiten door te brengen. Aangrenzend is de volledig uitgeruste keuken, die ook uitkomt op een achterterras. Een badkamer met douche completeert de begane grond. Boven zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite. De ouderslaapkamer en een andere kamer hebben een groot terras met verreikend uitzicht op het platteland en het eiland Cabrera, terwijl de derde slaapkamer een balkon heeft. In de mediterrane tuin ligt een zoutwaterzwembad van 48 m², dat verwarmd kan worden met een warmtepomp. Een aangrenzend poolhouse kan flexibel worden gebruikt als gastenverblijf, fitnessruimte of werkkamer en is uitgerust met een badkamer, vloerverwarming en airconditioning. De technische uitrusting omvat olieverwarming met radiatoren en split airconditioning units in de slaapkamers. Een garage biedt ruimte voor een auto, een bestaande tractor en wordt ook gebruikt als werkkamer. Deze finca combineert een goed doordacht ruimteconcept, een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden en een rustige locatie in de buurt van Ses Salines.

Ses Salines: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Ses Salines ligt vlakbij de 'Cap de Ses Salines', het zuidelijkste puntje van het eiland. Het wordt beschouwd als een van de mooiste regio's in het zuidoosten van Mallorca. Het absoluut prachtige landschap van de regio is een indrukwekkende mix van ruige kustlijn en indrukwekkende bossen met Spaanse vaste planten, rozemarijn en citroenbomen. De natuurlijke omgeving is de belangrijkste attractie in Ses Salines. Naast Catalaanse architectuur en historische archeologische vindplaatsen is er een natuurreservaat in de omgeving, plus een ongeëvenaarde kustlijn met ongerepte stranden. Het pittoreske natuurlijke strand van Es Trenc ligt op slechts een paar kilometer afstand. Ses Salines zelf is een vredige plek waar het leven het hele jaar door een ontspannen tempo heeft, zelfs tijdens de zomermaanden, wanneer er een bescheiden aantal bezoekers komt. De plek is een uitstekend toevluchtsoord dankzij de gunstige ligging. Als je het platteland van Mallorca in zijn puurste vorm wilt ervaren, dan is Ses Salines de plek voor jou. Ses Salines belooft authentieke Mallorcaanse flair met een kleine, selecte internationale gemeenschap.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2004 • Energieverbruiks index: 153.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 42.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.