Современная недавно построенная вилла с видом на море

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2024 • Общая площадь: 780 ㎡ • Всего комнат: 6 • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 650 ㎡ • Площадь участка: 1.089 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 4 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Лифт • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Центральное кондиционирование • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Паркет, Каменный пол

Расположенная в эксклюзивной урбанизации Кан Боррас в Порт Андрач, эта недавно построенная роскошная вилла предлагает идеальное сочетание вневременного дизайна, современных технологий и прекрасных видов на море и гавань. Дом расположен на участке площадью 1 089 м² и имеет площадь около 650 м², ориентирован на юго-запад, благодаря чему интерьер наполнен естественным светом, а из окон открываются великолепные панорамные виды. Архитектурная концепция одновременно элегантна и практична, а продуманное планирование пространства обеспечивает плавные переходы между внутренними и внешними зонами. Личный лифт соединяет все этажи, от просторного гаража до обширной террасы на крыше, где встроенная мини-кухня обеспечивает идеальное пространство для развлечений с видом на море и горы. На первом этаже находится главная гостиная - светлое пространство открытой планировки с дизайнерской кухней, оснащенной высококачественными шкафами Next125, варочными панелями Bora, бытовой техникой Siemens и керамическими столешницами. Гостиная и столовая плавно переходят в залитые солнцем террасы, окружающие бассейн-инфинити. Другие помещения на этом уровне включают гостевой туалет, подсобное помещение и обеденную зону на открытом воздухе под стильной перголой. Наверху находится главная спальня с гардеробной, роскошной ванной комнатой с отдельно стоящей дизайнерской ванной и собственной террасой. Еще две спальни на этом уровне имеют по ванной комнате и много естественного света, обеспечивая неизменно высокий уровень комфорта и стиля виллы. Нижний уровень спроектирован как полностью автономная гостевая квартира и включает в себя две спальни с ванными комнатами, современную кухню, гостиную и столовую, гостевой туалет и подсобное помещение. На этом уровне также находится хорошо оборудованный фитнес-зал и прямой доступ к частным террасам и ландшафтному средиземноморскому саду. По всей вилле использованы высококачественные материалы и великолепная отделка, свидетельствующие о первоклассном качестве. Изящные полы из натурального камня, паркетная доска из брашированного дуба с пропиткой, устойчивой к ультрафиолетовому излучению, и самые современные домашние технологии обеспечивают высочайший уровень комфорта. В доме установлены окна и раздвижные двери Schüco, жалюзи с электроприводом, интеллектуальная система "умный дом" для управления освещением, климатом и затенением, а также комплексная система безопасности с видеонаблюдением и контролем доступа. Интерьер характеризует мебель, изготовленная на заказ от таких известных брендов, как Rolf Benz, Cattelan Italia, Hülsta и Koinor, которую также можно приобрести. Эта вилла обещает не только уединение и роскошь, но и легкую функциональность. Всего в нескольких минутах от яхт-клуба, эксклюзивных ресторанов и бутиков на набережной порта, она предлагает исключительный образ жизни в одном из самых престижных прибрежных районов Майорки.

Port Andratx: Расположение и район этой недвижимости

Расположенная у подножия гор Трамунтана природная гавань Пуэрто-де-Андраткс находится примерно в 5 км от Андраткса и окружена пляжами с кристально чистой водой, такими как Кала Лламп, Кала Морагес и Кала д'Эгос. Небольшой портовый городок - космополитичное и оживленное место, где смешиваются культуры, где сочетаются шопинг, солнце и ночная жизнь. Самая оживленная часть города сосредоточена на променаде и набережной, где находится здание рыбного рынка - свидетельство рыболовства, где утром можно купить свежий улов рыбаков. Пуэрто-де-Андрач предлагает разнообразные развлечения на море и располагает одной из самых хорошо оборудованных пристаней для яхт на островах - "Клуб де Вела дель Пуэрто-де-Андрач".

Информация об энергии

Год постройки: 2024 • Уровень энергопотребления: 29.8 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 9.3 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.