Vila moderna de nova construcció amb vista al mar

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2024 • Superfície total: 780 ㎡ • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 5 • Banys: 5 • Espai habitable: 650 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.089 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 4 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Xemeneia • Ascensor • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Aire condicionat central • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Parquet, Pedra

Enclavada en l'exclusiva urbanització Can Borras de Port Andratx, aquesta luxosa vila de nova construcció ofereix una combinació perfecta de disseny atemporal, tecnologia d'avantguarda i buneas vistes al mar i al port. Situada en una generosa parcel·la de 1.089 m2 i amb una superfície construïda d'aproximadament 650 m2, l'habitatge gaudeix d'una cobejada orientació sud-oest, que banya l'interior de llum natural i ofereix espectaculars vistes panoràmiques. Un ascensor privat connecta totes les plantes, des de l'espaiós garatge fins a l'àmplia terrassa, on una cuina integrada la converteix en l'espai ideal per entretenir-se amb vistes al mar i a les muntanyes. La planta baixa alberga el saló principal, un lluminós espai diàfan que inclou una cuina de disseny equipada amb armaris Next125 de primera qualitat, infermeres Bora, electrodomèstics Siemens i infermeres de ceràmica. El saló i el menjador s'estenen sense interrupció fins a terrasses assolellades que envolten una piscina infinita amb un bany complet adjacent. A la planta superior, la suite principal ofereix un refugi excepcional amb el seu vestidor, luxós quart de bany en-suite amb una banyera de disseny independent, i una terrassa privada. El nivell inferior està dissenyat com un apartament de convidats totalment independent, amb dos dormitoris addicionals amb banys en-suite, una cuina moderna, una sala d'estar i menjador, una neteja i un safareig. Aquest nivell també inclou una sala de fitness ben equipada i accés directe a terrasses privades i al jardí mediterrani. En tota la vila, els materials utilitzats i els acabats evidencien una atenció meticulosa a la qualitat i al detall. Destaquen els sòls de pedra natural i els elegants taulons de roure raspallat amb protecció UV. L'experiència es veu reforçada per tecnologia d'última generació, com finestres i portes corredisses de Schüco, persianes elèctriques integrades, un sistema domòtic intel·ligent per gestionar la il·luminació, la climatització i la protecció solar, a més d'un sistema de seguretat integral amb cambres de vigilància i control d'accés. Els mobles de marques de renom com Rolf Benz, Cattelan Itàlia, Hülsta i Koinor defineixen l'interior i poden comprar-se per separat. Situat a pocs minuts del Club Nàutic, restaurants exclusius i boutiques en el passeig marítim del port,la casa ofereix un estil de vida excepcional en un dels entorns costaners més prestigiosos de Mallorca.

Port Andratx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Nestled in the foothills of the Tramuntana Mountains, the natural harbour of Puerto de Andratx is about 5 km of Andratx away and surrounded by beaches with crystal clear waters such as Cala Llamp, Cala Moragues and Cala d'Egos. The small harbour town is a cosmopolitan and lively place where cultures mix and where shopping, sun and nightlife combine. The liveliest part of the town is centred on the promenade and the quay, where you will find the fish market building, a testament to fishing, where you can buy the fishermen's fresh catch in the morning. Puerto de Andratx offers a variety of activities around the sea and has one of the best equipped marinas in the islands, the "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informació energètica

Any de construcció: 2024 • Valor de consum energètic: 29.8 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 9.3 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.