Moderna villa di nuova costruzione con vista sul mare

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 780 ㎡ • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 650 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.089 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 4 • Terrazza • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Ascensore • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Riscaldamento a pavimento, Climatizzazione centrale • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Parquet, Pietra

Situata nell'esclusiva urbanizzazione di Can Borras a Port Andratx, questa villa di lusso di recente costruzione offre una perfetta combinazione di design senza tempo, tecnologia all'avanguardia e ottime viste sul mare e sul porto. Su un generoso terreno di 1.089 m² e una superficie costruita di circa 650 m², la casa gode di un ricercato orientamento a sud-ovest, che inonda gli interni di luce naturale e offre spettacolari viste panoramiche. Il concetto architettonico è elegante e pratico al tempo stesso, con una pianificazione intelligente degli spazi che garantisce una transizione fluida tra aree interne ed esterne. Un ascensore privato collega tutti i piani, dallo spazioso garage all'ampia terrazza sul tetto, dove un angolo cottura integrato offre lo spazio ideale per intrattenersi con vista sul mare e sulle montagne. Al piano terra si trova la zona giorno principale, uno spazio luminoso e aperto con una cucina di design dotata di armadietti Next125 di alta qualità, piani cottura Bora, elettrodomestici Siemens e piani di lavoro in ceramica. Il soggiorno e la sala da pranzo confluiscono senza soluzione di continuità nelle terrazze soleggiate che circondano la piscina a sfioro. Altri ambienti su questo livello includono un WC per gli ospiti, un ripostiglio e una zona pranzo all'aperto sotto un'elegante pergola. Al piano superiore, la suite padronale offre un rifugio eccezionale con la sua cabina armadio, il lussuoso bagno con vasca autoportante di design e la terrazza privata. Altre due camere da letto su questo livello offrono ciascuna un bagno en-suite e molta luce naturale, assicurando un livello di comfort e di stile sempre elevato. Il livello inferiore è stato progettato come un appartamento per gli ospiti completamente autonomo e dispone di due camere da letto con bagno privato, una cucina moderna, una zona soggiorno e pranzo, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Su questo livello si trovano anche una sala fitness ben attrezzata e l'accesso diretto alle terrazze private e al giardino mediterraneo. In tutta la villa, i materiali pregiati e l'eccellente lavorazione testimoniano una qualità di prim'ordine. I pregiati pavimenti in pietra naturale, le assi di rovere spazzolato con sigillante resistente ai raggi UV e la tecnologia domestica all'avanguardia garantiscono il massimo livello di comfort abitativo. La proprietà è dotata di finestre e porte scorrevoli Schüco, tende a comando elettrico, un sistema intelligente di smart home per il controllo dell'illuminazione, del clima e dell'ombreggiatura, nonché un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e controllo degli accessi. I mobili personalizzati di marchi rinomati come Rolf Benz, Cattelan Italia, Hülsta e Koinor caratterizzano gli interni e possono essere acquistati. Questa villa promette non solo privacy e lusso, ma anche funzionalità senza sforzo. A pochi minuti dallo yacht club, dai ristoranti esclusivi e dalle boutique sul lungomare del porto, offre uno stile di vita eccezionale in una delle zone costiere più prestigiose di Maiorca.

Port Andratx: Località e dintorni di questa proprietà

Adagiato ai piedi dei Monti Tramuntana, il porto naturale di Puerto de Andratx dista circa 5 km da Andratx ed è circondato da spiagge dalle acque cristalline come Cala Llamp, Cala Moragues e Cala d'Egos. La piccola città portuale è un luogo cosmopolita e vivace dove le culture si mescolano e dove si combinano shopping, sole e vita notturna. La parte più vivace della città è incentrata sul lungomare e sul molo, dove si trova l'edificio del mercato del pesce, testimonianza della pesca, dove è possibile acquistare il pescato fresco dei pescatori al mattino. Puerto de Andratx offre una varietà di attività intorno al mare e possiede uno dei porti turistici più attrezzati delle isole, il "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 29.8 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 9.3 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

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