Nowoczesna, nowo wybudowana willa z widokiem na morze

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2024 • Całkowita powierzchnia: 780 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 5 • Powierzchnia mieszkalna: 650 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.089 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 4 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Winda • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Parkiet, Kamień

Położona w ekskluzywnej urbanizacji Can Borras w Port Andratx, ta nowo wybudowana luksusowa willa oferuje idealne połączenie ponadczasowego designu, najnowocześniejszej technologii oraz pięknych widoków na morze i port. Na przestronnej działce o powierzchni 1,089 m² i powierzchni zabudowy około 650 m², dom cieszy się poszukiwaną orientacją południowo-zachodnią, która kąpie wnętrze w naturalnym świetle i oferuje spektakularne panoramiczne widoki. Koncepcja architektoniczna jest zarówno elegancka, jak i praktyczna, z inteligentnym planowaniem przestrzeni zapewniającym płynne przejścia między obszarami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Prywatna winda łączy wszystkie piętra, od przestronnego garażu po rozległy taras na dachu, gdzie wbudowany aneks kuchenny zapewnia idealną przestrzeń do rozrywki z widokiem na morze i góry. Na parterze znajduje się główna część dzienna, jasna, otwarta przestrzeń z designerską kuchnią wyposażoną w wysokiej jakości szafki Next125, płyty Bora, urządzenia Siemens i ceramiczne blaty. Salon i jadalnia płynnie przechodzą w zalane słońcem tarasy otaczające basen bez krawędzi. Inne pomieszczenia na tym poziomie obejmują toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze i jadalnię na świeżym powietrzu pod stylową pergolą. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą, luksusową łazienką z wolnostojącą designerską wanną i prywatnym tarasem. Dwie kolejne sypialnie na tym poziomie oferują łazienkę i mnóstwo naturalnego światła, zapewniając niezmiennie wysoki poziom komfortu i stylu willi. Niższy poziom został zaprojektowany jako w pełni samodzielne mieszkanie dla gości i obejmuje dwie sypialnie z łazienkami, nowoczesną kuchnię, salon i jadalnię, toaletę dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie znajduje się również dobrze wyposażona sala fitness oraz bezpośredni dostęp do prywatnych tarasów i śródziemnomorskiego ogrodu krajobrazowego. W całej willi wysokiej jakości materiały i doskonałe wykonanie świadczą o pierwszorzędnej jakości. Szlachetne podłogi z kamienia naturalnego, szczotkowane dębowe deski podłogowe z uszczelniaczem odpornym na promieniowanie UV i najnowocześniejsza technologia domowa zapewniają najwyższy poziom komfortu życia. Nieruchomość wyposażona jest w okna i drzwi przesuwne Schüco, elektrycznie sterowane żaluzje, inteligentny system smart home do sterowania oświetleniem, klimatem i zaciemnieniem, a także kompleksowy system bezpieczeństwa z monitoringiem wideo i kontrolą dostępu. Wnętrze charakteryzuje się niestandardowymi meblami renomowanych marek, takich jak Rolf Benz, Cattelan Italia, Hülsta i Koinor, które można również kupić. Ta willa obiecuje nie tylko prywatność i luksus, ale także funkcjonalność bez wysiłku. Zaledwie kilka minut od klubu jachtowego, ekskluzywnych restauracji i butików na promenadzie portowej, oferuje wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów przybrzeżnych Majorki.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2024 • Wartość zużycia energii: 29.8 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 9.3 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.