Villa moderna de nueva construcción con vistas al mar

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Suroeste • Año de construcción: 2024 • Superficie total: 780 ㎡ • Total de habitaciones: 6 • Dormitorios: 5 • Baños: 5 • Espacio habitable: 650 ㎡ • Superfície de parcela: 1.089 ㎡ • Balcones: 1 • Parkings: 4 • Terraza • Apartamento de invitados • Cocina • Chimenea • Ascensor • Piscina • Aseo de cortesia • Tipo de calefacción: Central, Suelo radiante, Aire acondicionado central • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Revestimiento del suelo: Parquet, Piedra

Enclavada en la exclusiva urbanización Can Borras de Port Andratx, esta lujosa villa de nueva construcción ofrece una combinación perfecta de diseño atemporal, tecnología de vanguardia e buneas vistas al mar y al puerto. Ubicada en una generosa parcela de 1.089 m² y con una superficie construida de aproximadamente 650 m², la vivienda disfruta de una codiciada orientación suroeste, que baña el interior de luz natural y ofrece espectaculares vistas panorámicas. Un ascensor privado conecta todas las plantas, desde el espacioso garaje hasta la amplia terraza, donde una cocina integrada la convierte en el espacio ideal para entretenerse con vistas al mar y a las montañas. La planta baja alberga el salón principal, un luminoso espacio diáfano que incluye una cocina de diseño equipada con armarios Next125 de primera calidad, encimeras Bora, electrodomésticos Siemens y encimeras de cerámica. El salón y el comedor se extienden sin interrupción hasta terrazas soleadas que rodean una piscina infinita con un baño completo adyacente. En la planta superior, la suite principal ofrece un refugio excepcional con su vestidor, lujoso cuarto de baño en-suite con una bañera de diseño independiente, y una terraza privada. El nivel inferior está diseñado como un apartamento de invitados totalmente independiente, con dos dormitorios adicionales con baños en-suite, una cocina moderna, una sala de estar y comedor, un aseo y un lavadero. Este nivel también incluye una sala de fitness bien equipada y acceso directo a terrazas privadas y al jardín mediterráneo. En toda la villa, los materiales utilizados y los acabados evidencian una atención meticulosa a la calidad y al detalle. Destacan los suelos de piedra natural y los elegantes tablones de roble cepillado con protección UV. La experiencia se ve reforzada por tecnología de última generación, como ventanas y puertas correderas de Schüco, persianas eléctricas integradas, un sistema domótico inteligente para gestionar la iluminación, la climatización y la protección solar, además de un sistema de seguridad integral con cámaras de vigilancia y control de acceso. Los muebles de marcas de renombre como Rolf Benz, Cattelan Italia, Hülsta y Koinor definen el interior y pueden comprarse por separado. Situado a pocos minutos del Club Náutico, restaurantes exclusivos y boutiques en el paseo marítimo del puerto,la casa ofrece un estilo de vida excepcional en uno de los entornos costeros más prestigiosos de Mallorca.

Port Andratx: Ubicación y alrededores de este inmueble

Enclavado en las últimas laderas de la Sierra de Tramuntana, el puerto natural de Puerto de Andratx está a unos 5 km de Andratx y rodeado de calas de aguas cristalinas como Cala Llamp, Cala Moragues y Cala d'Egos. La pequeña ciudad portuaria es un lugar cosmopolita y animado donde se mezclan culturas y donde se combinan las compras, el sol y la vida nocturna. La parte más animada de la ciudad se centra en el paseo marítimo y el muelle, donde se encuentra el edificio de la lonja, testimonio de la pesca, donde se puede comprar el pescado fresco por la mañana. El Puerto de Andratx ofrece una gran variedad de actividades en torno al mar y cuenta con uno de los puertos deportivos mejor equipados de las islas, el "Club de Vela del Puerto de Andratx"

Información energética

Año de construcción: 2024 • Valor de consumo energético: 29.8 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 9.3 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: B • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Clase de eficiencia energética: B

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.