Villa moderne de construction récente avec vue sur la mer

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2024 • Superficie totale: 780 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 5 • Espace de vie: 650 ㎡ • Taille du terrain: 1.089 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 4 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Ascenseur • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Parquet, Pierre

Située dans l'urbanisation exclusive de Can Borras à Port Andratx, cette villa de luxe récemment construite offre un mélange parfait de design intemporel, de technologie de pointe et de bonnes vues sur la mer et le port. Sur un terrain spacieux de 1.089 m² et une surface construite d'environ 650 m², la maison bénéficie d'une orientation sud-ouest très convoitée qui baigne l'intérieur dans la lumière naturelle et offre des vues panoramiques spectaculaires. Le concept architectural est à la fois élégant et pratique, avec une planification intelligente de l'espace qui assure des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Un ascenseur privé relie tous les étages, du spacieux garage à la vaste terrasse sur le toit, où une kitchenette intégrée offre l'espace idéal pour se divertir avec vue sur la mer et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie principal, un espace ouvert lumineux avec une cuisine design équipée d'armoires Next125 de haute qualité, de plaques de cuisson Bora, d'appareils électroménagers Siemens et de plans de travail en céramique. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sans transition sur les terrasses ensoleillées qui entourent une piscine à débordement. Les autres pièces à ce niveau comprennent des toilettes pour les invités, une buanderie et un espace repas extérieur sous une pergola élégante. À l'étage supérieur, la suite principale offre une retraite exceptionnelle avec son dressing, sa luxueuse salle de bains avec baignoire design sur pied et sa terrasse privée. Deux autres suites à coucher à ce niveau offrent chacune une salle de bain privée et beaucoup de lumière naturelle, assurant ainsi le même niveau élevé de confort et de style de la villa. Le niveau inférieur est conçu comme un appartement d'invités complètement indépendant et dispose de deux chambres à coucher avec salle de bain privée, d'une cuisine moderne, d'un salon et d'une salle à manger, d'un WC pour invités et d'une buanderie. Ce niveau comprend également une salle de sport bien équipée et un accès direct aux terrasses privées et au jardin méditerranéen paysager. Dans toute la villa, les matériaux haut de gamme et l'excellente finition témoignent d'une qualité de premier ordre. Les sols en pierre naturelle, les planchers en chêne brossé avec vitrification résistante aux UV et la domotique ultramoderne assurent un confort d'habitation maximal. La propriété est équipée de fenêtres et de portes coulissantes Schüco, de stores à commande électrique, d'un système intelligent Smart Home pour la commande de l'éclairage, de la climatisation et de l'ombrage ainsi que d'un système de sécurité complet avec surveillance vidéo et contrôle d'accès. . Les meubles fabriqués sur mesure par des marques renommées telles que Rolf Benz, Cattelan Italia, Hülsta et Koinor caractérisent l'intérieur et peuvent être achetés en supplément. Cette villa ne promet pas seulement intimité et luxe, mais aussi une fonctionnalité sans effort. À quelques minutes du club nautique, des restaurants exclusifs et des boutiques de la promenade du port, elle offre un style de vie exceptionnel dans l'une des zones côtières les plus prestigieuses de Majorque.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2024 • Valeur de la consommation énergétique: 29.8 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 9.3 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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