Estupenda vila de nova construcció a Nova Santa Ponsa

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: South West • Any de construcció: 2022 • Superfície total: 485 ㎡ • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 5 • Espai habitable: 402 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.156 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 3 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Aire acondicionat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Revestiment del sòl: Pedra

En una superfície total de 538 m2 i una parcel·la de 1.156 m2 en un dels llocs més sol·licitats a Nova Santa Ponsa, aquesta exclusiva vila ofereix el més alt nivell de confort de vida. La planta baixa impressiona amb un ampli saló i menjador, una cuina de disseny Modulnova d'alta qualitat amb illa de cocció i una luxosa suite principal amb bany. L'espai es complementa amb una condícia de convidats i un safareig. L'accés directe al garatge doble i al soterrani tècnic maximitza la practicitat quotidiana. A la planta superior li esperen una lluminosa galeria i tres dormitoris amb banys en suite. Un d'ells s'ha convertit en gimnàs, però pot tornar a reconvertir-se en qualsevol moment. Tots els dormitoris tenen accés a terrasses amb vistes a la piscina i al jardí. Les finestres de sòl a sostre de Cortizo amb envidrament de control solar i persianes exteriors integrades proporcionen llum i confort. La casa disposa d'aire condicionat i calefacció per sòl radiant amb bomba de calor d'aire. Una elegant xemeneia de fusta autèntica proporciona calor addicional. La piscina infinita de 50 m2 amb sistema de filtrat Astral garanteix una aigua cristal·lina. Una sauna a l'aire lliure en la terrassa del gimnàs ofereix un major grau de benestar. Un sistema de càmeres Hikvision amb alarma i sistema antiincendis garanteix la seguretat. La tecnologia domòtica amb control KNX regula la il·luminació, la calefacció, l'aire condicionat, les persianes exteriors i la porta d'entrada. Els elements de control GIRA i Zenio estan integrats en els dormitoris i la zona d'entrada. Un sistema fotovoltaic amb 16 mòduls i 8 kW de potència, inclòs l'emmagatzematge en bateria, proporciona energia sostenible. Al garatge hi ha un wallbox per a vehicles elèctrics. El jardí mediterrani es caracteritza per gespa de golf, camins de grava i palmeres, ficus i oliveres, enginyosament il·luminats. A l'interior destaquen les portes de sòl a sostre, els accessoris personalitzats i l'exquisida cuina Modulnova amb electrodomèstics de Miele i Bora. Un sistema de so Sons garanteix el millor so, mentre que un mur de TV a la terrassa coberta proporciona entreteniment a l'aire lliure. Un sistema mosquiter discretament emmarcat en fusta d'iroko proporciona una protecció fiable contra els mosquits. Aquesta vila és perfecta per a famílies que desitgen gaudir de l'estil de vida mediterrani: una llar que inspira.

Santa Ponsa: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Santa Ponsa is a popular holiday resort in Mallorca, about 20 kilometres southwest of Palma. The town belongs to the municipality of Calvià and offers two main beaches: the spacious "Platja de Santa Ponça" and the smaller, quieter "Caló d'en Pellicer." The main beach is particularly family-friendly and features numerous amenities as well as a promenade with many restaurants, cafés, and shops. The surroundings are characterised by picturesque hills and pine forests, ideal for hiking and cycling. For golf enthusiasts, there are several high-quality golf courses nearby, including the renowned "Golf Santa Ponsa I." Water sports such as jet skiing, windsurfing, diving, and sailing are also very popular. Historical landmarks like the "Cruz del Descubrimiento" commemorate the landing of King Jaume I in 1229. The infrastructure is excellent, with supermarkets, pharmacies, banks, and medical facilities, as well as a wide range of accommodations from luxurious hotels to cosy holiday apartments. Palma de Mallorca Airport is only about 30 minutes away, providing quick and easy transfers. Santa Ponsa combines the natural beauty of Mallorca with a broad range of leisure and entertainment options, offering plenty for both families and solo travellers.

Informació energètica

Any de construcció: 2022 • Valor de consum energètic: 42.42 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 12.63 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: B • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.