Villa di nuova costruzione a Nova Santa Ponsa

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South West • Anno Costruzione: 2022 • Superficie Totale: 485 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 5 • Spazio Abitabile: 402 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.156 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 3 • Cucina • Camino • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore • Rivestimento del pavimento: Pietra

Su una superficie totale di 538 m² e un terreno di 1.156 m² in una delle posizioni più ricercate di Nova Santa Ponsa, questa villa esclusiva offre il massimo livello di comfort abitativo. Il piano terra è caratterizzato da un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina di design Modulnova di alta qualità con isola di cottura e una lussuosa suite padronale con bagno. Lo spazio è completato da un WC per gli ospiti e da locali di servizio. L'accesso diretto al garage doppio e alla cantina tecnica massimizza la praticità quotidiana. Al piano superiore si trovano una galleria luminosa e tre camere da letto con bagno privato. Una è stata trasformata in palestra, ma può essere riconvertita in qualsiasi momento. Tutte le camere hanno accesso a terrazze con vista sulla piscina e sul giardino. Le finestre a tutta altezza di Cortizo con vetri a controllo solare e tende esterne integrate garantiscono luce e comfort. La casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad aria. Un elegante camino a legna fornisce ulteriore calore. La piscina a sfioro di 50 m² con sistema di filtraggio Astral garantisce un'acqua cristallina. Una sauna esterna sulla terrazza della palestra offre un ulteriore comfort di benessere. Un sistema di telecamere Hikvision con allarme e sistema antincendio garantisce la sicurezza. La tecnologia smart home con controllo KNX regola l'illuminazione, il riscaldamento, l'aria condizionata, le tende esterne e il cancello d'ingresso. Elementi di controllo GIRA e Zenio sono integrati nelle camere da letto e nell'ingresso. Un impianto fotovoltaico da 16 moduli e 8 kW di potenza, con batteria di accumulo, fornisce energia sostenibile. Nel garage è disponibile una wallbox per veicoli elettrici. Il giardino mediterraneo è caratterizzato da erba da golf, sentieri di ghiaia e palme, ficus e ulivi, illuminati ad arte. Gli interni sono caratterizzati da porte a tutta altezza, infissi e arredi personalizzati e la raffinata cucina Modulnova con elettrodomestici Miele e Bora. Un sistema audio Sonos garantisce il miglior suono, mentre una parete TV sulla terrazza coperta offre intrattenimento all'aperto. Un sistema di trappole per zanzare discretamente incorniciato in legno di iroko fornisce una protezione affidabile contro le zanzare. Questa villa è perfetta per le famiglie che vogliono godersi lo stile di vita mediterraneo - una casa che ispira.

Santa Ponsa: Località e dintorni di questa proprietà

Santa Ponsa è diventata una delle zone residenziali più ambite del sud-ovest di Maiorca. L'infrastruttura perfetta in termini di vicinanza alla città culturale di Palma e all'aeroporto internazionale, il paesaggio mozzafiato e i quartieri esclusivi rendono Santa Ponsa un luogo unico. Le imponenti scogliere con una vista impareggiabile sulle tre isole Malgrats, la ricca offerta di campi da golf e la posizione vicino al nuovo ed esclusivo porto turistico di Port Adriano offrono uno stile di vita mediterraneo unico a Maiorca.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2022 • emissioni CO2: 12.63 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.