Tradició i modernitat en aquesta finca històrica amb vinyes

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: South • Any de construcció: 1894 • Darrera restauració: 2026 • Superfície total: 604 ㎡ • Total d'habitacions: 9 • Dormitoris: 7 • Banys: 7 • Espai habitable: 604 ㎡ • Superfície de parcel·la: 10,13 ㏊ • Balcons: 1 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Xemeneia • Accessible per a cadira de rodes • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Bomba de calor

Finca històrica excepcional que data de l'any 1894, actualment en procés d'una reforma integral que combina amb mestratge el caràcter original de la propietat amb les comoditats i qualitats més actuals. La finca s'assenta sobre un impressionant solar de més de 100.000 m2, oferint privacitat absoluta, amplitud i un entorn natural únic. La propietat compta amb una casa principal i un antic estable de cabres que avui funciona com a magatzem, conservant l'ànima rústica de la finca. Existeix a més la possibilitat de construir una nau agrícola addicional de 200 m2, la llicència de la qual ja ha estat sol·licitada a l'ajuntament, així com altres 1.800 m2 destinats a celler, pendent de la corresponent autorització administrativa.
Durant la reforma s'ha realitzat un acurat treball de recuperació d'elements originals, reutilitzant bigues i portes antigues que avui formen part de l'escala i del mobiliari de la cuina, així com diversos detalls ornamentals de la finca original, aportant autenticitat i caràcter a cada espai. L'habitatge disposa d'una espectacular piscina d'aigua salada climatitzable de 100 m2, una autèntica raresa en l'actualitat, envoltada d'un entorn natural privilegiat. La propietat inclou aproximadament 6 hectàrees de vinyes, amb possibilitat d'ampliació, la qual cosa converteix la finca en una opció ideal per a projectes agrícoles o vitivinícoles d'alt nivell.
La finca és autosuficient energèticament gràcies a un sistema de plaques fotovoltaiques, compta amb pou propi i tres cisternes, garantint el subministrament d'aigua. Quant a qualitats, disposa de sòl de microciment, aire condicionat per conductes, sòl radiant i bigues vistes, aconseguint una perfecta combinació entre tradició i confort contemporani. La casa principal ofereix cinc amplis dormitoris, tots amb bany complet en suite, i una encantadora mini bodega subterrània que antigament funcionava com a cisterna d'aigua de l'habitatge, avui reconvertida en un espai singular ple d'història.
Una propietat única i irrepetible, ideal per als qui busquen una finca amb història, grans dimensions, possibilitats de desenvolupament i un nivell de qualitat excepcional, en un entorn natural privilegiat.

Llucmajor: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The municipality of Llucmajor is geographically the largest on the island. The town is located about 15 minutes’ drive southeast of Palma airport, at the foot of the Puig de Randa. Llucmajor is a tranquil town with narrow streets and a market on Wednesdays, Fridays and Sundays. The reconverted fish market is now home to several of the Town Hall’s departments, such as the Board of Tourism. The square in front of the Town Hall was completed in 2010, now a pedestrian zone and also the setting for fruit and vegetable markets. The square is becoming increasingly popular amongst cyclists, as Llucmajor has many bike paths. On Fridays the market extends itself through half the town, from the Town Hall to Plaça d'Espanya to Bisbe Taixequet Street and from Paseo Jaime III to Ronda de Migjorn. The municipality of Llucmajor has from Tapas bars to 5 Star Hotels and many shops.

Informació energètica

Any de construcció: 1894 • Valor de consum energètic: 256.4 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 65.9 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Tipus de calefacció: Bomba de calor • Classe d'eficiència energètica: F

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.