Tradycja i nowoczesność w tej historycznej winiarni

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: South • Rok budowy: 1894 • Ostatnia renowacja: 2026 • Całkowita powierzchnia: 604 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 9 • Sypialnie: 7 • Łazienki: 7 • Powierzchnia mieszkalna: 604 ㎡ • Powierzchnia działki: 10,13 ㏊ • Balkony: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Dostęp dla wózków inwalidzkich • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja kanałowa • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Wyjątkowa historyczna posiadłość z 1894 r., obecnie poddawana gruntownej renowacji, która w mistrzowski sposób łączy oryginalny charakter nieruchomości z najnowocześniejszymi udogodnieniami i jakością. Nieruchomość rozciąga się na imponującej działce o powierzchni ponad 100 000 m² i oferuje pełną prywatność, przestronność i wyjątkowe środowisko naturalne. Nieruchomość składa się z głównego domu i dawnej szopy dla kóz, która jest obecnie wykorzystywana do przechowywania i zachowuje rustykalną duszę nieruchomości. Istnieje również możliwość budowy dodatkowej szopy rolniczej o powierzchni 200 m², na którą już wystąpiono o pozwolenie od gminy, a także kolejnych 1,800 m² na winiarnię, która oczekuje na odpowiednie oficjalne zatwierdzenie.

Podczas renowacji przeprowadzono staranne prace w celu przywrócenia oryginalnych elementów, ponownego wykorzystania starych belek i drzwi, które obecnie stanowią część klatki schodowej i wyposażenia kuchni, a także różnych detali dekoracyjnych z oryginalnej nieruchomości, nadając każdemu pomieszczeniu autentyczność i charakter. Nieruchomość posiada spektakularny podgrzewany basen ze słoną wodą o powierzchni 100 m², prawdziwą rzadkość w dzisiejszych czasach, otoczony uprzywilejowanym środowiskiem naturalnym. Nieruchomość obejmuje około 6 hektarów winnic z możliwością rozbudowy, co czyni ją idealną opcją dla wysokiej jakości projektów rolniczych lub winiarskich.

Nieruchomość jest samowystarczalna pod względem energetycznym dzięki systemowi paneli fotowoltaicznych, posiada własną studnię i trzy cysterny, które gwarantują zaopatrzenie w wodę. Pod względem jakości oferuje podłogi z mikrocementu, klimatyzację kanałową, ogrzewanie podłogowe i odsłonięte belki, osiągając idealne połączenie tradycji i nowoczesnego komfortu. Główny dom oferuje pięć przestronnych sypialni, wszystkie z łazienkami, oraz uroczą małą podziemną piwniczkę na wino, która kiedyś służyła jako cysterna na wodę w domu, a teraz została przekształcona w wyjątkową przestrzeń pełną historii.

Wyjątkowa i bezkonkurencyjna nieruchomość, idealna dla tych, którzy szukają nieruchomości z historią, dużymi wymiarami, możliwościami rozwoju i wyjątkowym poziomem jakości w uprzywilejowanym środowisku naturalnym.

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 1894 • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.