Traditie en moderniteit in dit historische wijnhuis

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1894 • Laatste restauratie: 2026 • Totale oppervlakte: 604 ㎡ • Totaal aantal kamers: 9 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 604 ㎡ • Perceelgrootte: 10,13 ㏊ • Balkonnen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp

Uitzonderlijk historisch pand uit 1894, dat momenteel een uitgebreide renovatie ondergaat waarbij het oorspronkelijke karakter van het pand op meesterlijke wijze wordt gecombineerd met de modernste voorzieningen en kwaliteiten. Het pand strekt zich uit over een indrukwekkend perceel van meer dan 100.000 m² en biedt volledige privacy, ruimte en een unieke natuurlijke omgeving. Het pand bestaat uit een hoofdwoning en een voormalige geitenschuur, die nu wordt gebruikt voor opslag en de rustieke ziel van het pand behoudt. Er is ook de mogelijkheid om een extra landbouwschuur van 200 m² te bouwen, waarvoor al toestemming is gevraagd aan de gemeente, evenals nog eens 1.800 m² voor een wijnmakerij, waarvoor nog de relevante officiële goedkeuring moet worden verkregen.

Tijdens de renovatie is zorgvuldig gewerkt aan het herstellen van originele elementen, waarbij oude balken en deuren die nu deel uitmaken van de trap en keukeninrichting opnieuw zijn gebruikt, evenals verschillende decoratieve details van het oorspronkelijke pand, waardoor elke kamer authenticiteit en karakter heeft gekregen. Het pand heeft een spectaculair verwarmd zoutwaterzwembad van 100 m², een echte zeldzaamheid in deze tijd, omgeven door een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Het landgoed omvat ongeveer 6 hectare wijngaarden met uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het een ideale optie is voor high-end landbouw- of wijnbouwprojecten.

Het landgoed is zelfvoorzienend op het gebied van energie dankzij een systeem van fotovoltaïsche panelen, heeft een eigen waterput en drie waterreservoirs die de watervoorziening garanderen. Qua kwaliteiten biedt het microcementvloeren, airconditioning met buizen, vloerverwarming en zichtbare balken, waardoor een perfecte combinatie van traditie en modern comfort wordt bereikt. Het hoofdgebouw heeft vijf ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, en een charmante kleine ondergrondse wijnkelder, die vroeger diende als waterreservoir van het huis en nu is omgebouwd tot een unieke ruimte vol geschiedenis.

Een uniek en ongeëvenaard object, ideaal voor wie op zoek is naar een huis met geschiedenis, grote afmetingen, ontwikkelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk kwaliteitsniveau in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1894 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.