Tradition och modernitet på denna historiska vingård

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 1894 • Senaste restaureringen: 2026 • Total yta: 604 ㎡ • Rum totalt: 9 • Sovrum: 7 • Badrum: 7 • Bostadsutrymme: 604 ㎡ • Tomt yta: 10,13 ㏊ • Balkonger: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump

Exceptionell historisk fastighet med anor från 1894, som för närvarande genomgår en omfattande renovering som på ett mästerligt sätt kombinerar fastighetens ursprungliga karaktär med de modernaste bekvämligheterna och kvaliteterna. Fastigheten sträcker sig över en imponerande tomt på mer än 100.000 m² och erbjuder fullständig avskildhet, rymd och en unik naturmiljö. Fastigheten består av ett huvudhus och ett tidigare getskjul som nu används för förvaring och bevarar fastighetens rustika själ. Det finns också möjlighet att bygga ytterligare en 200 m² stor jordbruksbod, för vilken tillstånd redan har begärts från kommunen, samt ytterligare 1 800 m² för en vingård, som väntar på relevant officiellt godkännande.

Under renoveringen utfördes ett noggrant arbete för att återställa originalelement, återanvända gamla balkar och dörrar som nu utgör en del av trappan och köksinredningen, samt olika dekorativa detaljer från den ursprungliga fastigheten, vilket ger varje rum äkthet och karaktär. Fastigheten har en spektakulär uppvärmd saltvattenpool på 100 m², en verklig sällsynthet i vår tid, omgiven av en privilegierad naturmiljö. Till fastigheten hör ca 6 hektar vinodlingar med expansionsmöjligheter, vilket gör fastigheten till ett idealiskt alternativ för högkvalitativa jordbruks- eller vinodlingsprojekt.

Fastigheten är självförsörjande när det gäller energi tack vare ett system med fotovoltaiska paneler, har en egen brunn och tre cisterner som garanterar vattenförsörjningen. När det gäller kvaliteter erbjuder den mikrocementgolv, kanaliserad luftkonditionering, golvvärme och synliga balkar, vilket ger en perfekt kombination av tradition och modern komfort. Huvudbyggnaden har fem rymliga sovrum, alla med eget badrum, och en charmig liten underjordisk vinkällare, som tidigare fungerade som husets vattencistern och nu har omvandlats till ett unikt utrymme fullt av historia.

En unik och oöverträffad fastighet, idealisk för dem som letar efter en fastighet med historia, stora dimensioner, utvecklingsmöjligheter och en exceptionell kvalitetsnivå i en privilegierad naturmiljö.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 1894 • Brandtyp: Värmepump

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.