Tradition og modernitet på denne historiske vingård

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1894 • Seneste restaurering: 2026 • Samlet areal: 604 ㎡ • Værelser: 9 • Soveværelse: 7 • Badeværelse: 7 • Boligareal: 604 ㎡ • Grundstykke: 10,13 ㏊ • Altaner: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe

Enestående historisk ejendom fra 1894, som i øjeblikket gennemgår en omfattende renovering, der på mesterlig vis kombinerer ejendommens oprindelige karakter med de mest moderne bekvemmeligheder og kvaliteter. Ejendommen strækker sig over en imponerende grund på mere end 100.000 m² og tilbyder fuldstændig privatliv, rummelighed og et unikt naturmiljø. Ejendommen består af et hovedhus og et tidligere gedeskur, som nu bruges til opbevaring og bevarer ejendommens rustikke sjæl. Der er også mulighed for at opføre et ekstra landbrugsskur på 200 m², som der allerede er søgt om tilladelse til hos kommunen, samt yderligere 1.800 m² til en vingård, som afventer den relevante officielle godkendelse.

Under renoveringen blev der omhyggeligt arbejdet på at restaurere originale elementer, genbruge gamle bjælker og døre, som nu er en del af trappen og køkkenudstyret, samt forskellige dekorative detaljer fra den oprindelige ejendom, hvilket giver hvert rum autenticitet og karakter. Ejendommen har en spektakulær opvarmet saltvandspool på 100 m², en sand sjældenhed i vore dage, omgivet af et privilegeret naturmiljø. Ejendommen omfatter ca. 6 hektar vinmarker med mulighed for udvidelse, hvilket gør ejendommen til en ideel mulighed for landbrugs- eller vindyrkningsprojekter af høj kvalitet.

Ejendommen er selvforsynende med hensyn til energi takket være et system af solcellepaneler, har sin egen brønd og tre cisterner, der garanterer vandforsyningen. Med hensyn til kvaliteter tilbyder den mikrocementgulve, kanaliseret klimaanlæg, gulvvarme og synlige bjælker, hvilket giver en perfekt kombination af tradition og moderne komfort. Hovedhuset har fem rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, og en charmerende lille underjordisk vinkælder, der tidligere fungerede som husets vandcisterne, og som nu er blevet omdannet til et unikt rum fuld af historie.

En unik og uovertruffen ejendom, ideel til dem, der leder efter en ejendom med historie, store dimensioner, udviklingsmuligheder og et enestående kvalitetsniveau i et privilegeret naturmiljø.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1894 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.