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         ![Tradizione e modernità in questa cantina storica-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dca08d6d-5030-4863-a24c-eb82b9000dd3/a172d8c6-1cc9-4f24-8e86-f841a6b116eb.jpg?crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)  

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 Tradizione e modernità in questa cantina storica 
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 Rustico, Compra \| Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

 ![Property Price](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg)

 7.400.000 EUR

 Prezzo

  ![Property Bedrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)

 7

 Stanze da Letto

   ![Property Bathrooms](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)

 7

 Bagni

   ![Property Living area](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)

 604 ㎡

 Spazio Abitabile

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg)

 604 ㎡

 Superficie Totale

   ![Property Total surface](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)

 10,13 ㏊

 Dimensioni dell'appezzamento

 E&amp;V ID W-02Y313

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     Richiedi dettagli  

 Servizi e caratteristiche di questo Rustico 
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  Tipo: Rustico   • Regione: South    • Anno Costruzione: 1894     • Ultimo restauro: 2026     • Superficie Totale: 604 ㎡     • Totale Stanze: 9     • Stanze da Letto: 7     • Bagni: 7     • Spazio Abitabile: 604 ㎡     • Dimensione del lotto: 10,13 ㏊     • Balconi: 1      • Terrazza     • Appartamento per gli invitati     • Cucina     • Camino         • Accesso con sedia a rotelle     • Piscina     • Bagno Ospiti      • Tipo di riscaldamento:  Centralizzato,  Riscaldamento a pavimento,  Climatizzatore canalizzato      • Tipo di riscaldamento:  Pompa di calore

 Straordinaria tenuta storica risalente al 1894, attualmente oggetto di un restauro completo che coniuga magistralmente il carattere originale dell’immobile con i comfort e le finiture più moderne. La tenuta si estende su un imponente terreno di oltre 100.000 m² e offre privacy assoluta, ampi spazi e un ambiente naturale unico. La proprietà comprende una casa padronale e un ex capanno per capre, oggi adibito a magazzino, che conserva l’anima rustica della tenuta. Esiste inoltre la possibilità di costruire un capannone agricolo aggiuntivo di 200 m², per il quale è già stata presentata domanda di autorizzazione al Comune, nonché ulteriori 1.800 m² destinati a una cantina vinicola, in attesa della relativa autorizzazione da parte delle autorità.

Durante la ristrutturazione si è lavorato con cura per ripristinare gli elementi originali, riutilizzando vecchie travi e porte, che oggi fanno parte della scala e degli arredi della cucina, così come vari dettagli decorativi della tenuta originaria, che conferiscono autenticità e carattere a ogni ambiente. La tenuta dispone di una spettacolare piscina riscaldata con acqua salata di 100 m², una vera rarità al giorno d’oggi, circondata da un ambiente naturale privilegiato. La proprietà comprende circa 6 ettari di vigneti con possibilità di espansione, il che la rende un’opzione ideale per progetti agricoli o vitivinicoli di alto livello.

La tenuta è autosufficiente dal punto di vista energetico grazie a un impianto di pannelli fotovoltaici, dispone di un proprio pozzo e di tre cisterne che garantiscono l’approvvigionamento idrico. Per quanto riguarda le finiture, presenta pavimenti in microcemento, climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento e travi a vista, creando una perfetta combinazione tra tradizione e comfort moderno. La casa principale offre cinque spaziose camere da letto, tutte con bagno privato en suite. 

Un immobile unico e ineguagliabile, ideale per chi cerca una proprietà ricca di storia, di grandi dimensioni, con possibilità di sviluppo e un livello di qualità eccezionale in un contesto naturale privilegiato.

###  Engel &amp; Völkers Llucmajor 

 4,9  [ (106 recensioni) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/llucmajor)  

   ![Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/d9oW6a4C9IVcAWw9UYZsWJUJMaCZWYXBC9DpyzKG.jpg?width=400&height=400&crop=true&crop_gravity=center&format=webp&quality=80)  [ Ronda Migjorn 147a \| 07620 Llucmajor \| Spagna ](https://maps.app.goo.gl/yH1mHHqwYPX7cNsU7) EV Mallorca Property S.L.     [Nota Legale](#)     

  ​     

###  Legal Notice 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canale di segnalazione ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numero di registro: GOIBE728083/2024

 **Telefono** [ +34871570000 ](tel:+34871570000)

 **E-mail** llucmajor@engelvoelkers.com

   [ Telefono ](tel:+34871570000) 

  E-mail   [    WhatsApp](https://wa.me/+34697964218?text=Vorrei+maggiori+informazioni+sull%27immobile+W-02Y313)  

 Llucmajor: Località e dintorni di questa proprietà 
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 Il comune di Llucmajor è geograficamente il più grande dell'isola. La città si trova a circa 15 minuti di auto a sud-est dell'aeroporto di Palma, ai piedi del Puig de Randa. Llucmajor è una cittadina tranquilla con strade strette e un mercato il mercoledì, il venerdì e la domenica. Il mercato del pesce, riconvertito, è ora sede di alcuni dipartimenti del Municipio, come l'Ufficio del Turismo. Nel 2010 è stata completata la piazza antistante il Municipio, ora zona pedonale e teatro di mercati ortofrutticoli. La piazza sta diventando sempre più popolare tra i ciclisti, dato che Llucmajor dispone di numerose piste ciclabili. Il venerdì il mercato si estende per metà della città, dal Municipio a Plaça d'Espanya fino a via Bisbe Taixequet e da Paseo Jaime III a Ronda de Migjorn. Il comune di Llucmajor dispone di bar di tapas, hotel a 5 stelle e numerosi negozi.

###  Informazioni energetiche 

   Anno di Costruzione: 1894     • Valore consumo energetico: 256.4 kWh/(m2\*a)     • emissioni CO2: 65.9 kg/m2     • Scala emissione CO2: E     • Tipo di riscaldadmento: Pompa di calore     • Classe di efficienza energetica: F

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 Casa di campagna da ristrutturare a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  1  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  415 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  123,92 ㏊  

Prezzo

 8.500.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-campagna-da-ristrutturare-a-llucmajor-W-020O1V) 

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 Autentica proprietà maiorchina a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  1.390 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  184,74 ㏊  

Prezzo

 7.000.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/autentica-proprieta-maiorchina-a-llucmajor-W-02WWFR) 

  [         ![Finca di nuova costruzione con piscina e privacy a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/06512c17-32e5-403e-8f04-e444a160d647/1e0ab4d6-1f51-41d3-80d7-e906e2a5a745.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Finca di nuova costruzione con piscina e privacy a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  262 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,53 ㏊  

Prezzo

 2.490.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-di-nuova-costruzione-con-piscina-e-privacy-a-llucmajor-W-04A71K) 

  [         ![Proprietà accuratamente mantenuta con grande piscina in un quartiere tranquillo di Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4bc284a-16fe-42b4-b6d6-64ebbce210ff/614e7778-4a49-49fe-acfb-fc37a22531ea.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Proprietà accuratamente mantenuta con grande piscina in un quartiere tranquillo di Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  197 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  7.100 ㎡  

Prezzo

 1.100.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/proprieta-accuratamente-mantenuta-con-grande-piscina-in-un-quartiere-tranquillo-di-llucmajor-W-02A8W4) 

  [         ![Incantevole casa di campagna mediterranea a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/842f9b36-9b27-47a4-85b6-2a01ad14757b/d0739778-9168-4b0e-a347-302cdc820e1c.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Incantevole casa di campagna mediterranea a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  302 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.276 ㎡  

Prezzo

 1.499.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/incantevole-casa-di-campagna-mediterranea-a-llucmajor-1-W-02X9TJ) 

  [         ![Splendida casa di campagna ristrutturata con piscina e vista sulle montagne nei pressi di Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1592c022-69e8-480c-8a29-3f589336e3f1/cab2c367-16ba-418f-a2b8-056b250e6f24.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Splendida casa di campagna ristrutturata con piscina e vista sulle montagne nei pressi di Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  312 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  6.031 ㎡  

Prezzo

 1.900.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/splendida-casa-di-campagna-ristrutturata-con-piscina-e-vista-sulle-montagne-nei-pressi-di-llucmajor-W-046O10) 

  [         ![Imponente casa di campagna con licenza ETV a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0b847ad2-4e00-4db7-98c3-ec3a5ca2efd3/fc81083e-05dd-4390-9e64-5ca3ddea68a3.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Imponente casa di campagna con licenza ETV a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  10  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  10  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  642 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,85 ㏊  

Prezzo

 2.500.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/imponente-casa-di-campagna-con-licenza-etv-a-llucmajor-W-02U57P) 

  [         ![Affitto vacanze: Finca mediterranea con licenza di affitto vacanze a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f82308a4-3105-44a9-8163-08fb18c54fab/ea0644d2-9317-41fc-85fa-019fc36fd3ad.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Affitto vacanze: Finca mediterranea con licenza di affitto vacanze a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Spazio abitabile](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  284 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  7.100 ㎡  

Prezzo

 1.650.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/affitto-vacanze-finca-mediterranea-con-licenza-di-affitto-vacanze-a-llucmajor-W-01ZH8K) 

  [  Venduto 

        ![Splendida finca con un bellissimo giardino a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2d544d-0260-4475-bb15-d93ecb55e636/e238dd51-b5c2-44e8-bcf0-59e20a66bfc7.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Splendida finca con un bellissimo giardino a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  166 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.624 ㎡  

Prezzo

 625.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/splendida-finca-con-un-bellissimo-giardino-a-llucmajor-W-04A49R) 

  [         ![Un gioiello nascosto del Mediterraneo: una finca a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e1276c28-e9ef-4461-b093-a1bde2a9710f/87687934-3e81-473c-8704-48a09d9c5bff.jpg?width=796&height=500&crop=true&crop_gravity=northwest&format=webp&quality=80)    

 Un gioiello nascosto del Mediterraneo: una finca a Llucmajor

 Spagna, Mallorca, South, Llucmajor

   ![Camere da Letto](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  7  

   ![Bagni](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Superficie totale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  661 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2,49 ㏊  

Prezzo

 1.895.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/un-gioiello-nascosto-del-mediterraneo-una-finca-a-llucmajor-W-049ADO) 

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 [ Maiorca South - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/llucmajor) • [ Rustico Maiorca South - Llucmajor ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca/south/llucmajor) • [ Rustico Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/rustico/mallorca)

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