Lyxig villa med havsutsikt och pool

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 1985 • Senaste restaureringen: 2020 • Total yta: 370 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 192 ㎡ • Tomt yta: 1.430 ㎡ • Balkonger: 2 • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Detta smakfullt renoverade hus på Montport i Port Andratx med en boyta på 192 m² ligger på en tomt på 1430 m². Villan med 2 sovrum och 2 badrum, båda med eget badrum, erbjuder lyxig boendekomfort under de bästa förhållandena. Ytterligare ett sovrum med eget badrum ligger i anslutning till villan. Fastigheten imponerar med sin eleganta atmosfär och den sömlösa övergången mellan inomhus- och utomhusområden. Den högkvalitativa inredningen med naturstensgolv och ett fullt utrustat kök med vinbodega, som har separata sanitära anläggningar och inbyggda skåp, betonar den lyxiga karaktären. Fastigheten erbjuder utsikt över havet och bergen. Till höjdpunkterna hör den privata trädgården, den inbjudande saltvattenpoolen och den öppna spisen som ger mysiga kvällar. Den kompletta renoveringen som genomfördes 2020 garanterar maximal komfort. Ytterligare funktioner som ett larmsystem och en säkerhetsdörr säkerställer en hög säkerhetsnivå. En separat tvättstuga inuti kompletterar erbjudandet. Ett garage och en parkeringsplats erbjuder plats för fordon. Denna unika fastighet kombinerar medelhavsstil med modern lyx och erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse i Port Andratx. Det finns en bygglicens för ett gästhus med 136 m2 boyta och en extra pool. Foton av Marco Richter.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 1985 • Värde för energiförbrukning: 180.1 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 52.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.