Отремонтированная вилла с лицензией на сдачу в аренду

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2003 • Общая площадь: 452 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Жилая площадь: 452 ㎡ • Площадь участка: 1.154 ㎡ • Парковка: 3 • Кухня • Камин • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Сплит-система кондиционирования, Частично с кондиционером • Источник нагрева: • Тип напольного покрытия: Кафель

Полностью отремонтированная и модернизированная вилла в загородном стиле с лицензией на сдачу в аренду расположена в урбанизации Сан Марсаль. Вилла находится всего в 15 минутах езды от Пальмы или аэропорта, а также в непосредственной близости от нескольких международных школ, супермаркетов, магазинов и общественного транспорта. Этот тихий жилой район идеально подходит для круглогодичного проживания или только в период отпусков. В период между 2022 и 2023 годами на вилле был проведен капитальный ремонт, как с эстетической, так и с отделочной точки зрения. Сохранив характер, присущий этой вилле, она была оснащена полами с подогревом во всем доме, отремонтированными ванными комнатами, кухней, бассейном с солярием и новыми столярными работами на окнах и дверях. Дом состоит из двух этажей и подвала. Из фойе можно попасть на кухню, в гостиную и столовую. На этом же этаже находится одна из спален с полной ванной комнатой, а также дополнительная комната, которую можно использовать в качестве офиса или прачечной. На втором этаже комната открытой планировки ведет к еще двум спальням с двуспальными кроватями и общей ванной комнатой. Здесь же находится главная спальня с гардеробной и полной ванной комнатой, из которой можно выйти на террасу с панорамным видом на залив Пальмы. Впечатляющий сад состоит из средиземноморских растений и газона, окружающего террасу с бассейном в форме озера. В подвале есть место для двух-трех автомобилей на подземной парковке, а также подвал, в котором также хранится техническое оборудование.

Sa Cabaneta: Расположение и район этой недвижимости

Марратси - муниципалитет, входящий в состав региона Райгуэр и расположенный всего в 5 км от Пальмы. В него входят районы Марратсинет, Са-Кабанета, Портол и Эс-Каульс. В нем проживает более 35 000 человек, что делает его одним из самых густонаселенных муниципалитетов Майорки. Он расположен между Буньолой, Санта-Марией и Пальмой-де-Майоркой. Марратси известен своей популярной ярмаркой в Сант-Марсале, которая проводится 30 июня и привлекает большое количество посетителей, желающих приобрести гончарные изделия ручной работы, которыми славится город. На ярмарке представлены разнообразные гончарные изделия (запеканки, посуда, стеклянная посуда и традиционные фигурки "сиурель"). Самые популярные места в этом районе - "Археологические памятники", церковь Сан-Марсаль, Эрмитаж Мира и его Музей гончарного искусства (Museu de Fang). Марратси очень хорошо связан с городом дорогами, шоссе и поездами. Рядом находится крупный гипермаркет Alcampo и центр развлечений Mallorca Fashion Outlet. До центра Пальмы и аэропорта можно доехать за 15 минут, так же как и до близлежащих пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 2003 • Уровень энергопотребления: 111.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 25.3 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: D • Показатель энергоэффективности: D

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.