Renovierte Villa mit Ferienvermietungslizenz

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2003 • Gesamtfläche: 452 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 452 ㎡ • Grundstück: 1.154 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage, Teilweise klimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen

In der Urbanisation Sant Marçal befindet sich diese komplett renovierte und modernisierte Villa im Landhausstil mit Ferienvermietungslizenz. Da die Villa nur 15 Minuten von Palma oder dem Flughafen entfernt ist, und auch leichten Zugang zu mehreren internationalen Schulen, Supermärkten, Geschäften sowie öffentlichen Verkehrsmitteln hat, ist diese ruhige Wohngegend ideal, sowohl das ganze Jahr über dort zu leben oder nur in Ferienzeiten. Zwischen den Jahren 2022 und 2023 wurde die Villa einer gründlichen Renovierung unterzogen, sowohl in ästhetischer Hinsicht als auch in Bezug auf die Ausstattung. Unter Beibehaltung des Charakters, den diese Villa bereits hatte, wurde sie mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, renovierten Bädern, Küche, Pool mit Sonnendeck sowie neuen Tischlerarbeiten an Fenstern und Türen ausgestattet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller. Vom Foyer aus hat man Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Esszimmer. Auf gleicher Etage befindet sich auch eines der Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Waschküche genutzt werden kann. In der ersten Etage wird man von einem offenen Raum, der zu zwei weiteren Doppelschlafzimmern mit einem gemeinsamen Bad führt. Hier befindet sich auch die Master-Suite mit Ankleideraum und komplettem Bad, welche Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Palma bietet. Der spektakuläre Garten besteht aus mediterranen Pflanzen, sowie einen Rasen, der das Sonnendeck des Swimmingpools in Form eines Sees umgibt. Im Untergeschoß gibt es in der Tiefgarage Platz für zwei bis drei Fahrzeuge, sowie einen Keller, in dem auch die technische Ausstattung untergebracht ist.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 2003 • Energieverbrauchskennwert: 111.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 25.3 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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