Odnowiona willa z licencją na wynajem wakacyjny

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2003 • Całkowita powierzchnia: 452 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 452 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.154 ㎡ • Parking: 3 • Kuchnia • Kominek • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzator split, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj ogrzewania: • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta całkowicie odnowiona i zmodernizowana willa w stylu wiejskim z licencją na wynajem wakacyjny znajduje się w urbanizacji Sant Marçal. Ponieważ willa znajduje się zaledwie 15 minut od Palmy lub lotniska, a także ma łatwy dostęp do kilku międzynarodowych szkół, supermarketów, sklepów, a także transportu publicznego, ta cicha dzielnica mieszkaniowa jest idealna do zamieszkania przez cały rok lub tylko w okresach wakacyjnych. W latach 2022-2023 willa przeszła gruntowny remont, zarówno pod względem estetycznym, jak i wykończeniowym. Zachowując charakter, jaki ta willa już miała, została wyposażona w ogrzewanie podłogowe w całym domu, odnowione łazienki, kuchnię, basen z tarasem słonecznym oraz nową stolarkę okienną i drzwiową. Nieruchomość jest rozmieszczona na dwóch piętrach plus piwnica. Z holu jest dostęp do kuchni, salonu i jadalni. Na tym samym piętrze znajduje się również jedna z sypialni z kompletną łazienką, a także dodatkowy pokój, który może służyć jako biuro lub pralnia. Na pierwszym piętrze pokój na otwartym planie prowadzi do dwóch kolejnych dwuosobowych sypialni ze wspólną łazienką. Znajduje się tu również główny apartament z garderobą i w pełni wyposażoną łazienką, który oferuje dostęp do tarasu z panoramicznym widokiem na zatokę Palma. Spektakularny ogród składa się ze śródziemnomorskich roślin i trawnika otaczającego taras słoneczny basenu w kształcie jeziora. W piwnicy znajduje się miejsce na dwa do trzech pojazdów na podziemnym parkingu, a także piwnica, w której mieści się również sprzęt techniczny.

Sa Cabaneta: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Marratxí to gmina należąca do regionu Raiguer, położona zaledwie 5 km od Palmy. Obejmuje obszary Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol i Es Caülls. Ma ponad 35 000 mieszkańców, co czyni ją jedną z najbardziej zaludnionych gmin na Majorce. Znajduje się pomiędzy Bunyola, Santa María i Palma de Mallorca. Marratxí jest dobrze znane z popularnego jarmarku w Sant Marçal, który odbywa się 30 czerwca i ma duży napływ odwiedzających poszukujących ręcznie robionej ceramiki, z której słynie miasto. Na jarmarku prezentowane są różnorodne wyroby garncarskie (naczynia do zapiekanek, naczynia, wyroby szklane i tradycyjne figurki "Siurell"). Najpopularniejszymi miejscami w okolicy są "stanowiska archeologiczne", kościół Sant Marçal, Ermitaż Pokoju i Muzeum Garncarstwa (Museu de Fang). Marratxí jest bardzo dobrze skomunikowane drogowo, autostradowo i kolejowo. W pobliżu znajduje się duży hipermarket Alcampo i centrum rozrywki Mallorca Fashion Outlet. Do centrum Palmy i lotniska można dojechać w 15 minut, podobnie jak do pobliskich plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 2003 • Wartość zużycia energii: 111.4 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 25.3 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.