Потрясающий проект таунхауса в Аларо

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 424 ㎡ • Всего комнат: 12 • Спальни: 7 • Ванные комнаты: 7 • Жилая площадь: 424 ㎡ • Площадь участка: 886 ㎡ • Парковка: 2 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель, Каменный пол, Дерево

Этот эксклюзивный особняк расположен в живописной деревне Аларо. Он предлагает уникальное сочетание идеального центрального расположения и панорамных видов на окружающий горный ландшафт. Здесь можно уединиться в окружении уникальной природы. В настоящее время ведется ремонт, целью которого является превращение таунхауса в современный семейный дом. В то же время будет сохранено и подчеркнуто историческое очарование дома. Жилая площадь будет увеличена до 600 м² и оснащена современной и высококачественной мебелью и фурнитурой. Проект был разработан в сотрудничестве с известным архитектором из Пальмы, специализирующимся на дворцах: Он предложил открыть жилые помещения, чтобы создать большие и светлые пространства. Интерьер впечатляет своими внушительными потолками высотой 4 метра на обоих уровнях, которые передают ощущение простора и элегантности. Планировка предусматривает в общей сложности семь спален: пять в главном доме, каждая со своей ванной комнатой, и две в пристроенном гостевом доме, который устроен как дуплекс с отдельным входом. В главном доме также будут две гостиные, студия, столовая и двойной гараж. Кроме того, запланированы такие дополнительные помещения, как тренажерный зал, сауна и винный погреб. Открытая площадка будет максимально приближена к райскому уголку. Большой бассейн, две беседки, терраса и открытая кухня с барбекю создадут идеальную атмосферу для светских встреч и отдыха на свежем воздухе. Сад, украшенный средиземноморской растительностью, завершает эту сказочную зону отдыха. В проекте особое внимание уделяется использованию местных материалов и сохранению исторического характера здания, чтобы обеспечить слияние старого и нового. В стоимость продажи входит участок, существующее строение и утвержденный проект реконструкции.

Подробнее об этом новострое

Эта недвижимость является частью новостроя. Узнайте больше об этом строительном проекте.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 31.64 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 9.43 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.