Gerenoveerde villa met licentie voor vakantieverhuur

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2003 • Totale oppervlakte: 452 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 452 ㎡ • Perceelgrootte: 1.154 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde villa in landelijke stijl met vakantieverhuurvergunning ligt in de urbanisatie Sant Marçal. Omdat de villa op slechts 15 minuten van Palma of het vliegveld ligt en ook gemakkelijk toegang heeft tot verschillende internationale scholen, supermarkten, winkels en het openbaar vervoer, is deze rustige woonwijk ideaal om het hele jaar in te wonen of alleen tijdens vakantieperiodes. Tussen 2022 en 2023 onderging de villa een grondige renovatie, zowel esthetisch als qua afwerking. Met behoud van het karakter dat deze villa al had, werd hij uitgerust met vloerverwarming in het hele huis, gerenoveerde badkamers, keuken, zwembad met zonneterras en nieuw timmerwerk aan ramen en deuren. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen plus kelder. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer. Op dezelfde verdieping is ook een van de slaapkamers met een complete badkamer, evenals een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of wasruimte. Op de eerste verdieping leidt een open kamer naar nog eens twee tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer. Hier vind je ook de master suite met kleedkamer en complete badkamer, die toegang biedt tot het terras met panoramisch uitzicht op de baai van Palma. De spectaculaire tuin bestaat uit mediterrane planten en een gazon rondom het zonneterras van het zwembad in de vorm van een meer. In de kelder is ruimte voor twee tot drie auto's in de ondergrondse parkeergarage, evenals een kelder, waar ook de technische apparatuur staat.

Sa Cabaneta: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxí is een gemeente die valt onder de regio "Raiguer" en ligt op slechts 5 km afstand van Palma. Het omvat de gebieden Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol en Es Caülls. Het heeft meer dan 35.000 inwoners en is daarmee een van de dichtstbevolkte gemeenten van Mallorca. Het ligt tussen Bunyola, Santa María en Palma de Mallorca. Marratxí staat bekend om zijn populaire beurs in Sant Marçal, die op 30 juni wordt gehouden en een grote toestroom van bezoekers heeft die op zoek zijn naar handgemaakt aardewerk, waar de stad bekend om staat. De beurs toont een verscheidenheid aan ambachtelijk aardewerk (braadpannen, serviesgoed, glaswerk en de traditionele "Siurell"-figuren). De populairste plekken in de omgeving zijn de "Archeologische Vindplaatsen", de kerk van Sant Marçal, de Hermitage van de Vrede en het Pottenbakkerijmuseum (Museu de Fang). Marratxí is goed bereikbaar via de weg, snelweg en trein. Het ligt dicht bij de grote hypermarkt Alcampo en het vrijetijdscentrum Mallorca Fashion Outlet. Het centrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 15 minuten rijden te bereiken, net als de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2003 • Energieverbruiks index: 111.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 25.3 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.