Xalet reformat amb llicència vacacional

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: Central • Any de construcció: 2003 • Superfície total: 452 ㎡ • Terrasses: 1 • Total d'habitacions: 5 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Espai habitable: 452 ㎡ • Superfície de parcel·la: 1.154 ㎡ • Pàrquing: 3 • Cuina • Xemeneia • Moblat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat tipus split, Parcialment climatitzat • Tipus de calefacció: • Revestiment del sòl: Rajoles

A la urbanització de Sant Marçal, podem trobar aquesta vila d'estil rústic totalment reformada i actualitzada, amb llicència de lloguer vacacional. A tan sols 15 minuts de Palma o de l'aeroport, amb fàcil accés a diversos col·legis internacionals, supermercats, comerços o transport públic, aquesta tranquil·la zona residencial és ideal tant per instal·lar-se tot l'any com per a períodes vacacionals. Entre els anys 2022 i 2023 s'ha portat una reforma profunda, tant estètica com en equipament. Mantenint el caràcter que ja tenia aquesta vila, ha estat equipada amb sòl radiant en tota la casa, s'han renovat els banys, cuina, solàrium de piscina, així com renovar amb nova fusteria en finestres i portes. Està distribuït en dues plantes més soterrani. A la planta baixa, des del rebedor es pot accedir a la cuina, saló i menjador. També disposa d'un primer dormitori, un bany complet, així com una habitació addicional que pot servir tant d'oficina com de bugaderia. A la planta primera, s'ofereix un espai diàfan que ens condueix a altres dos dormitoris dobles amb un bany compartit, i la màster suite, amb vestidor i bany complet, així com un accés a la terrassa amb vistes panoràmiques a la badia de palma. L'espectacular jardí combina zones enjardinades de gespa amb plantes mediterrànies, envoltant el solàrium de la piscina amb forma de llac. Disposa a més de garatge i soterrani, on s'ubica l'equipament tècnic, així com espai per a dos o tres vehicles.

Sa Cabaneta: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Marratxí is a municipality that comes under the "Raiguer region and is only 5 km away from Palma. It includes the areas of Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, and Es Caülls. It has over 35.000 inhabitants, which makes it one of the most populated municipalities in Mallorca. It’s set between Bunyola, Santa María and Palma de Mallorca. Marratxí is well-known for its popular fair at Sant Marçal, which is held on June 30th, and has a large influx of visitors seeking handmade pottery, which the town is renown for. The fair displays a variety of pottery crafts (casserole dishes, crockery, glassware and the traditional "Siurell" figures). The most popular spots in the area are the "Archaeological Sites", Sant Marçal Church, the Hermitage of Peace and its Pottery Museum (Museu de Fang). Marratxí is very well connected by road, highway and train. It’s close to the large Alcampo hypermarket and Mallorca Fashion Outlet leisure centre. Palma centre and the airport can be reached within a 15 minute’ drive, as well as nearby beaches.

Informació energètica

Any de construcció: 2003 • Valor de consum energètic: 111.4 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 25.3 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Classe d'eficiència energètica: D

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.