Renoverad villa med semesteruthyrningslicens

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2003 • Total yta: 452 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 452 ㎡ • Tomt yta: 1.154 ㎡ • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Split-luftkonditionering, Delvis luftkonditionerat • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor

Denna helt renoverade och moderniserade villa i lantlig stil med semesteruthyrningslicens ligger i urbanisationen Sant Marçal. Eftersom villan ligger bara 15 minuter från Palma eller flygplatsen, och också har enkel tillgång till flera internationella skolor, stormarknader, butiker samt kollektivtrafik, är detta lugna bostadsområde perfekt att bo i året runt eller bara under semesterperioder. Mellan åren 2022 och 2023 genomgick villan en grundlig renovering, både estetiskt och när det gäller ytbehandlingar. Med bibehållande av den karaktär som denna villa redan hade, utrustades den med golvvärme i hela huset, renoverade badrum, kök, pool med soldäck och nya snickerier på fönster och dörrar. Fastigheten är fördelad på två våningar plus källare. Från foajén finns tillgång till köket, vardagsrummet och matsalen. På samma våning finns också ett av sovrummen med ett komplett badrum, samt ett extra rum som kan användas som kontor eller tvättstuga. På första våningen leder ett rum med öppen planlösning till ytterligare två dubbelrum med delat badrum. Här finns också master-sviten med omklädningsrum och komplett badrum, som ger tillgång till terrassen med panoramautsikt över Palmabukten. Den spektakulära trädgården består av medelhavsväxter och en gräsmatta som omger soldäcket vid poolen i form av en sjö. I källaren finns det plats för två till tre fordon i den underjordiska parkeringen, samt en källare, som också rymmer den tekniska utrustningen.

Sa Cabaneta: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxí är en kommun som ingår i regionen "Raiguer" och ligger bara 5 km från Palma. Den omfattar områdena Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol och Es Caülls. Den har över 35.000 invånare, vilket gör den till en av de mest tätbefolkade kommunerna på Mallorca. Den ligger mellan Bunyola, Santa María och Palma de Mallorca. Marratxí är välkänt för sin populära mässa i Sant Marçal, som hålls den 30 juni, och har en stor tillströmning av besökare som söker handgjord keramik, som staden är känd för. På mässan visas en mängd olika keramikhantverk (grytor, porslin, glas och de traditionella "Siurell"-figurerna). De mest populära platserna i området är de "arkeologiska utgrävningarna", Sant Marçal-kyrkan, Fredshermitaget och keramikmuseet (Museu de Fang). Marratxí har mycket bra förbindelser via väg, motorväg och tåg. Det är nära till den stora stormarknaden Alcampo och fritidscentret Mallorca Fashion Outlet. Palma centrum och flygplatsen kan nås inom 15 minuters bilresa, liksom närliggande stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2003 • Värde för energiförbrukning: 111.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 25.3 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.