Солнечная вилла с бассейном и лицензией на аренду жилья в тихом жилом районе, Пуэрто-Польенса

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Север • Общая площадь: 315 ㎡ • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 3 • Площадь участка: 1.095 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Сплит-система кондиционирования

Расположенная в спокойном и востребованном жилом районе Лленер, эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле, залитая солнцем, предлагает исключительную возможность приобрести наполненный светом дом в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Имея лицензию на аренду для шести гостей, вилла подходит как для уединения, так и для инвестиций.

Вилла встречает вас светлым и просторным первым этажом с гостевым туалетом, кухней открытой планировки и просторной гостиной с камином. Обеденная зона плавно переходит в большую крытую террасу, создавая идеальные условия для жизни в помещении и на свежем воздухе. Отсюда ступеньки ведут к частному бассейну и саду - идеальное место для отдыха с семьей и друзьями.

На верхнем этаже расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями. Две из спален имеют выход на большую террасу с прекрасным видом на море и бассейн. В главной спальне есть собственная ванная комната, а еще одна семейная ванная комната обслуживает остальные комнаты.

В доме есть отдельное подсобное помещение с выходом на заднюю террасу и большой гараж на две машины. Дом оснащен кондиционером (горячий/холодный) и центральным отоплением для круглогодичного комфорта.

На участке площадью 1 095 м² разбит сад с фруктовыми деревьями и террасами - идеальное место для игр детей и спокойного отдыха на свежем воздухе.

Вилла уже полна очарования и потенциала, но также предлагает возможности для модернизации - отличная возможность создать действительно особенный дом, соответствующий вашему вкусу.

Puerto Pollensa: Расположение и район этой недвижимости

Пуэрто-де-Поленса (каталонское Port de Pollença) расположен на севере острова, всего в 6 км от города Полленса. Благодаря развитию туризма бывший рыбацкий порт превратился в международную точку, которая благодаря своим великолепным отелям и ресторанам сегодня является восхитительным местом отдыха, особенно для семей. Он предлагает разнообразную пляжную набережную и прекрасный длинный участок песчаного пляжа со спокойными водами, которые идеально подходят для занятий всеми видами водного спорта. Здесь есть длинный список баров и ресторанов, где можно вкусно поесть, наслаждаясь красотой залива, особенно на знаменитой набережной Pine Walk (Paseo de los pinos). Это очень расслабляющая прогулка, которая заканчивается в очень уединенной военной зоне. В окружении красивых летних резиденций, односемейных домов и квартир каждый посетитель будет в восторге от этого особенного места. Владельцам яхт здесь также предлагают фантастические морские услуги, есть очень хорошая пристань для яхт и суперяхт-клуб. Среди других интересных мест - долина Бокер (La Vall de Bóquer), сказочная долина на окраине города, которая заканчивается красивой бухтой с кристально чистой водой, смотровая площадка La Creueta на пути к Форментору, откуда открывается захватывающий вид на порт Польенсы и пляж Форментора, а также природный заповедник Альбуфера, представляющий невероятную орнитологическую и ботаническую ценность. В Пуэрто-Поленса представлены как традиционные дома в средиземноморском стиле, так и современные апартаменты, некоторые из них находятся на берегу моря или с видом на море, другие - в глубине города, но все они расположены недалеко от моря.

Информация об энергии

• Выбросы CO2: 57.7 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.