Luminosa vila amb piscina i ETV en una tranquil·la zona residencial, Port Pollensa

Serveis i característiques especials d'aquesta casa

Tipus: Casa • Regió: North • Superfície total: 315 ㎡ • Dormitoris: 3 • Banys: 3 • Superfície de parcel·la: 1.095 ㎡ • Balcons: 1 • Pàrquing: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Aire condicionat tipus split

Situada en la tranquil·la i cobejada zona residencial de Llenaire, aquesta encantadora vila d'estil mediterrani, gaudeix d'abundant llum solar i ofereix una oportunitat excepcional per adquirir un habitatge ple de llum a pocs passos de la platja. Amb llicència de lloguer vacacional per fins a sis hostes, la propietat és ideal tant com residència privada com inversió.

La vila li dóna la benvinguda amb una planta baixa àmplia i lluminosa, que compta amb una condícia de cortesia, una cuina de concepte obert i un espaiós saló amb xemeneia. El menjador s'integra perfectament amb una gran terrassa coberta, creant un entorn ideal per gaudir de la vida interior-exterior. Des d'aquí, uns graons condueixen a la piscina privada i al jardí, perfectes per a reunions amb familiars i amics.

A la planta superior, la propietat disposa de tres amplis dormitoris dobles. Dos d'ells comparteixen accés a una gran terrassa amb agradables vistes al mar i a la piscina. El dormitori principal compta amb bany en suite, mentre que un bany familiar addicional dóna servei a la resta de les habitacions.

Entre les seves característiques pràctiques s'inclouen un rentador independent amb accés a una terrassa posterior, així com un ampli garatge amb capacitat per a dos cotxes. L'habitatge està equipat amb aire condicionat fred/calor i calefacció central, garantint confort durant tot l'any.

Situada en una generosa parcel·la de 1.095 m2, la propietat compta amb un jardí consolidat amb arbres fruiters i terrasses que envolten l'habitatge, un espai ideal perquè els nens juguin o per gaudir de la tranquil·litat a l'aire lliure.

Encara que ja posseeix un gran encant i potencial, la vila també ofereix possibilitats de modernització, la qual cosa la converteix en una magnífica oportunitat per crear una llar veritablement especial adaptada al seu gust.

Puerto Pollensa: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Puerto de Pollensa (Catalan Port de Pollença) is located in the north of the island and is only 6 km away from the town of Pollensa. Thanks to the development of the tourism, the former fishing port has become an international hotspot, which because of its great hotel and dining options is today a delightful destination, especially for families. It offers a diverse beach promenade and a fine and long stretch of sandy beach with mostly calm waters that are perfect for practicing all kinds of water sports. There is a long list of bars and restaurants where you can have a nice meal while enjoying the beauty of the bay, especially from the famous Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. This is a very relaxing walk that ends in a very discrete military zone. Surrounded by beautiful summer residences, single-family houses and apartments, every visitor will be thrilled by this special location. Boat owners it is also home to fantastic nautical services, has a very nice marina and a super yacht club. Other areas of interest are the Boquer Valley (La Vall de Bóquer), a fabulous valley on the edge of the town that ends in a beautiful cove with crystal clear water, the lookout point of La Creueta on the way to Formentor where there are spectacular views over the port of Pollensa and as far as the beach in Formentor, and the Albufera nature reserve that is of incredible ornithological and botanical value. The range of properties in Puerto Pollensa includes both traditional Mediterranean style as well as modern houses and apartments, some on the seafront or with sea views, some more inland but all are near to the sea.

Informació energètica

• Emissions CO2: 57.7 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: E • Classe d'eficiència energètica: E

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel & Völkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatives i es suposen correctes. Engel & Völkers no en garanteix la veracitat. L'oferta està subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre van a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària van a càrrec del venedor.