Solig villa med pool och semesteruthyrningslicens i lugnt bostadsområde, Puerto Pollensa

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: North • Total yta: 315 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Tomt yta: 1.095 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering

Denna charmiga villa i medelhavsstil ligger inbäddad i det lugna och eftertraktade bostadsområdet Llenaire och har rikligt med solsken och erbjuder en exceptionell möjlighet att förvärva ett ljust hem inom gångavstånd från stranden. Med en semesteruthyrningslicens för upp till sex gäster är fastigheten lämplig både som en privat reträtt och en investeringsmöjlighet.

Villan välkomnar dig på den ljusa och luftiga bottenvåningen med gästtoalett, kök med öppen planlösning och ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Matplatsen flyter sömlöst in i en stor täckt terrass, vilket skapar den perfekta miljön för inomhus- och utomhusliv. Härifrån leder trappor ner till den privata poolen och trädgården - perfekt för att underhålla familj och vänner.

På övervåningen finns tre generöst tilltagna dubbelrum. Två av sovrummen har tillgång till en stor terrass med vacker havsutsikt över poolen. Det stora sovrummet har ett eget badrum, medan ytterligare ett familjebadrum tjänar de återstående rummen.

Praktiska funktioner inkluderar ett separat tvättstuga med tillgång till en bakre terrass och ett stort garage med plats för två bilar. Huset är utrustat med luftkonditionering (varm / kall) och centralvärme för komfort året runt.

Fastigheten ligger på en generös tomt på 1 095 m² och har en mogen trädgård med fruktträd och omgivande terrasser - ett perfekt område för barn att leka eller för ett avslappnat utomhusliv.

Villan är redan full av charm och potential, men erbjuder också utrymme för modernisering - ett utmärkt tillfälle att skapa ett verkligt speciellt hem som passar din smak.

Puerto Pollensa: Läge och omgivning för denna fastighet

Puerto de Pollensa (katalanska Port de Pollença) ligger på norra delen av ön och bara 6 km från staden Pollensa. Tack vare turismens utveckling har den tidigare fiskehamnen blivit en internationell hotspot, som på grund av sina fantastiska hotell- och restaurangalternativ idag är ett härligt resmål, särskilt för familjer. Här finns en varierad strandpromenad och en fin och lång sandstrand med mestadels lugnt vatten som är perfekt för att utöva alla typer av vattensporter. Det finns en lång rad barer och restauranger där man kan äta en god måltid medan man njuter av den vackra bukten, särskilt från den berömda Pine Walk (Paseo de los pinos) strandpromenaden. Detta är en mycket avkopplande promenad som slutar i en mycket diskret militär zon. Omgiven av vackra sommarvillor, enfamiljshus och lägenheter, kommer alla besökare att bli glada över detta speciella läge. För båtägare finns här också fantastiska nautiska tjänster, en mycket trevlig marina och en super yachtklubb. Andra intressanta områden är Boquer Valley (La Vall de Bóquer), en fantastisk dal i utkanten av staden som slutar i en vacker vik med kristallklart vatten, utsiktsplatsen La Creueta på vägen till Formentor där man har en spektakulär utsikt över hamnen i Pollensa och ända till stranden i Formentor, och naturreservatet Albufera som är av otroligt ornitologiskt och botaniskt värde. Utbudet av fastigheter i Puerto Pollensa omfattar både traditionell medelhavsstil och moderna hus och lägenheter, vissa vid havet eller med havsutsikt, andra mer inåt landet men alla ligger nära havet.

Energiinformation

• Utsläpp av CO2: 57.7 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.