Дом с очарованием Майорки и большим бизнес-потенциалом в самом центре Полленсы

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Север • Год постройки: 2002 • Общая площадь: 210 ㎡ • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 3 • Террасa • Отопление: Частично с кондиционером • Тип напольного покрытия: Кафель

В историческом центре Полленсы, всего в нескольких шагах от рыночной площади и в окружении очаровательных бутиков, кафе и ресторанов, вы найдете этот аутентичный деревенский дом с характером, простором и исключительной универсальностью.

Дом площадью около 210 м² сочетает в себе традиционный майоркинский шарм - высокие потолки с открытыми деревянными балками, прочные стены и высококачественные материалы - с приятным жилым комфортом.

На первом этаже находится гостеприимная входная зона, уютная гостиная и полностью оборудованная полуоткрытая кухня. Кроме того, на участке имеется прямой выход на улицу, что открывает редкую возможность для коммерческого использования. Бутик, галерея, студия, офис или небольшое заведение общественного питания - здесь, в одном из самых востребованных мест города, можно идеально совместить жизнь и работу.

Из кухни можно выйти в частный внутренний дворик площадью около 40 м² - идеальное место для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год. В конце патио находится спальня с ванной комнатой и галереей, идеально подходящей для гостей или в качестве отдельной зоны.

Дом занимает несколько уровней и предлагает простор и уединение:

На втором этаже находятся две спальни, одна из которых с балконом, и ванная комната.

На втором этаже находится еще одна просторная спальня с дополнительной ванной комнатой.

Дом продается с мебелью и кондиционерами во всех комнатах - готов к немедленному заселению и использованию.

Идеальный вариант для тех, кто хочет насладиться настоящей деревенской жизнью Майорки в непосредственной близости от всех удобств, или для инвесторов, которые ценят коммерческий потенциал в этом месте.


Традиции, качество жизни, местоположение и потенциал - все это сочетается в одном особенном объекте.

Pollensa: Расположение и район этой недвижимости

Красивый старинный город Польенса с населением более 16 000 человек входит в состав муниципалитета Польенса, в который также входят Пуэрто-Польенса и Кала-Сан-Висенте. Город находится в 6 км от побережья и в 58 от аэропорта и столицы Пальма-де-Майорка. Старый город характеризуется узкими улочками и старой рыночной площадью. В городе множество кафе, баров, закусочных и небольших отелей. Полленса предлагает особое знакомство со средиземноморским образом жизни, который складывался на протяжении веков. Это город с историей, который ценит свои традиции и обычаи. В начале 1920-х годов Польенса стала популярным местом для знаменитых художников, писателей и музыкантов, посещавших остров. Сегодня Польенса продолжает играть важную роль в мире культуры и искусства, здесь проводятся концерты и выставки, такие как Международный музыкальный фестиваль, проходящий в летние месяцы. Календарь событий в Польенсе насыщен, наиболее заметными событиями являются фестивали Сант-Антони в январе, празднование Пасхи и недельные торжества в честь святого покровителя "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" с 26 июля по 2 августа включительно. Также стоит посетить винную ярмарку в апреле и воскресные рынки, которые проходят каждую неделю. Среди достопримечательностей - монастырь на горе Пуиг-де-Мария, откуда открывается фантастический вид на 360º и где есть отличное кафе, а если вы забронируете номер, то сможете даже переночевать там за небольшую сумму. Здесь есть римский мост, который, вероятно, не является римским, и 365 ступеней Кальварио. На вершине тоже есть отличное кафе, где можно восстановить силы после подъема и насладиться огромными видами на заливы Полленса и Алькудия.

Информация об энергии

Год постройки: 2002 • Уровень энергопотребления: 111.06 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 26.66 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Показатель энергоэффективности: E

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.