Villa soleggiata con piscina e licenza di affitto vacanze in una tranquilla zona residenziale, Puerto Pollensa

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: North • Superficie Totale: 315 ㎡ • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 3 • Dimensione del lotto: 1.095 ㎡ • Balconi: 1 • Parcheggio: 1 • Terrazza • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Condizionatore a split

Immersa nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Llenaire, questa affascinante villa in stile mediterraneo gode di un'abbondante esposizione al sole e offre un'eccezionale opportunità di acquistare una casa luminosa a pochi passi dalla spiaggia. Con una licenza di affitto per vacanze per un massimo di sei ospiti, la proprietà è adatta sia come rifugio privato che come opportunità di investimento.

La villa vi accoglie al piano terra, luminoso e arioso, con un bagno per gli ospiti, una cucina a pianta aperta e un'ampia zona giorno con camino. La zona pranzo sfocia senza soluzione di continuità in un'ampia terrazza coperta, creando l'ambiente ideale per la vita interna ed esterna. Da qui, una scalinata conduce alla piscina privata e al giardino, perfetti per intrattenere la famiglia e gli amici.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali di dimensioni generose. Due di esse hanno accesso a un'ampia terrazza con splendida vista sul mare e sulla piscina. La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre un altro bagno di famiglia serve le altre camere.

Le caratteristiche pratiche includono un ripostiglio separato con accesso a una terrazza posteriore e un ampio garage con spazio per due auto. La casa è dotata di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento centrale per un comfort che dura tutto l'anno.

Situata su un ampio terreno di 1.095 m², la proprietà dispone di un giardino maturo con alberi da frutto e terrazze circostanti: un'area ideale per far giocare i bambini o per una rilassante vita all'aperto.

La villa è già ricca di fascino e potenziale, ma offre anche spazio per la modernizzazione: un'ottima opportunità per creare una casa davvero speciale in base ai propri gusti.

Puerto Pollensa: Località e dintorni di questa proprietà

Il Puerto de Pollensa (in catalano Port de Pollença) si trova nel nord dell'isola e dista solo 6 km dalla città di Pollensa. Grazie allo sviluppo del turismo, l'ex porto di pescatori è diventato un punto di riferimento internazionale che, grazie alle sue ottime opzioni alberghiere e gastronomiche, è oggi una destinazione deliziosa, soprattutto per le famiglie. Offre un lungomare vario e un lungo tratto di spiaggia sabbiosa con acque per lo più calme, perfette per praticare tutti i tipi di sport acquatici. C'è una lunga lista di bar e ristoranti dove è possibile consumare un buon pasto godendosi la bellezza della baia, soprattutto dalla famosa Passeggiata dei Pini (Paseo de los pinos). Si tratta di una passeggiata molto rilassante che termina in una zona militare molto discreta. Circondata da splendide residenze estive, case unifamiliari e appartamenti, ogni visitatore rimarrà entusiasta di questo luogo speciale. Per i proprietari di barche è anche sede di fantastici servizi nautici, ha un porto turistico molto bello e un super yacht club. Altre aree di interesse sono la Valle del Boquer (La Vall de Bóquer), una favolosa valle ai margini della città che termina in una splendida insenatura con acqua cristallina, il belvedere di La Creueta sulla strada per Formentor, da cui si gode di una vista spettacolare sul porto di Pollensa e fino alla spiaggia di Formentor, e la riserva naturale di Albufera, di incredibile valore ornitologico e botanico. La gamma di proprietà a Puerto Pollensa comprende sia case tradizionali in stile mediterraneo che case e appartamenti moderni, alcuni in riva al mare o con vista sul mare, altri più all'interno, ma tutti vicini al mare.

Informazioni energetiche

• emissioni CO2: 57.7 kg/m2 • Scala emissione CO2: E • Classe di efficienza energetica: E

Condizioni Generali

Trattabile

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