Solrig villa med pool og licens til ferieudlejning i roligt boligområde, Puerto Pollensa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Samlet areal: 315 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Grundstykke: 1.095 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Split-klimaanlæg

Denne charmerende villa i middelhavsstil ligger i det rolige og eftertragtede boligområde Llenaire og nyder godt af masser af solskin og giver en enestående mulighed for at erhverve et lyst hjem i gåafstand fra stranden. Med en ferieudlejningslicens til op til seks gæster er ejendommen velegnet som både et privat tilflugtssted og en investeringsmulighed.

Villaen byder dig velkommen i den lyse og luftige stueetage med gæstetoilet, åbent køkken og en rummelig opholdsstue med pejs. Spisepladsen flyder problemfrit ud i en stor overdækket terrasse, der skaber de ideelle rammer for indendørs og udendørs ophold. Herfra fører en trappe ned til den private swimmingpool og haven - perfekt til at underholde familie og venner.

Ovenpå er der tre store soveværelser med dobbeltsenge. To af soveværelserne har adgang til en stor terrasse med smuk havudsigt over poolen. Det store soveværelse har sit eget badeværelse, mens der er yderligere et familiebadeværelse til de øvrige værelser.

Praktiske funktioner inkluderer et separat bryggers med adgang til en bageste terrasse og en stor garage med plads til to biler. Huset er udstyret med aircondition (varmt/koldt) og centralvarme for komfort året rundt.

Ejendommen ligger på en generøs grund på 1.095 m² og har en moden have med frugttræer og omkringliggende terrasser - et ideelt område for børn at lege eller for afslappet udendørsliv.

Villaen er allerede fuld af charme og potentiale, men der er også mulighed for modernisering - en fremragende mulighed for at skabe et helt specielt hjem, der passer til din smag.

Puerto Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puerto de Pollensa (catalansk Port de Pollença) ligger på den nordlige del af øen og er kun 6 km fra byen Pollensa. Takket være udviklingen af turismen er den tidligere fiskerihavn blevet et internationalt hotspot, som på grund af sine gode hotel- og spisemuligheder i dag er et dejligt rejsemål, især for familier. Byen byder på en varieret strandpromenade og en fin og lang sandstrand med for det meste roligt vand, der er perfekt til alle former for vandsport. Der er en lang række barer og restauranter, hvor man kan spise et godt måltid, mens man nyder bugtens skønhed, især fra den berømte Pine Walk (Paseo de los pinos) promenade. Det er en meget afslappende gåtur, som ender i en meget diskret militærzone. Omgivet af smukke sommerhuse, enfamiliehuse og lejligheder vil alle besøgende blive begejstrede for denne særlige beliggenhed. For bådejere er det også hjemsted for fantastiske nautiske tjenester, en meget flot marina og en super yachtklub. Andre interessante områder er Boquer-dalen (La Vall de Bóquer), en fabelagtig dal i udkanten af byen, der ender i en smuk bugt med krystalklart vand, udsigtspunktet La Creueta på vej til Formentor, hvor der er en spektakulær udsigt over havnen i Pollensa og helt til stranden i Formentor, og naturreservatet Albufera, der har en utrolig ornitologisk og botanisk værdi. Udvalget af ejendomme i Puerto Pollensa omfatter både traditionelle huse i middelhavsstil og moderne huse og lejligheder, nogle på strandpromenaden eller med havudsigt, andre mere inde i landet, men alle ligger tæt på havet.

Energioplysninger

• CO2-emission: 57.7 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.