Słoneczna willa z basenem i licencją na wynajem wakacyjny w cichej dzielnicy mieszkalnej, Puerto Pollensa

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: North • Całkowita powierzchnia: 315 ㎡ • Sypialnie: 3 • Łazienki: 3 • Powierzchnia działki: 1.095 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Klimatyzator split

Położona w spokojnej i poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Llenaire, ta urocza willa w stylu śródziemnomorskim cieszy się obfitym nasłonecznieniem i oferuje wyjątkową okazję do nabycia wypełnionego światłem domu w odległości spaceru od plaży. Dzięki licencji na wynajem wakacyjny dla maksymalnie sześciu osób, nieruchomość nadaje się zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i okazja inwestycyjna.

Willa wita na jasnym i przestronnym parterze z toaletą dla gości, kuchnią na otwartym planie i przestronnym salonem z kominkiem. Jadalnia płynnie przechodzi w duży zadaszony taras, tworząc idealne miejsce do życia wewnątrz i na zewnątrz. Stąd schody prowadzą w dół do prywatnego basenu i ogrodu - idealnego do rozrywki z rodziną i przyjaciółmi.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe. Dwie z nich mają dostęp do dużego tarasu z pięknym widokiem na morze i basen. Główna sypialnia ma własną łazienkę, podczas gdy kolejna rodzinna łazienka obsługuje pozostałe pokoje.

Praktyczne funkcje obejmują oddzielne pomieszczenie gospodarcze z dostępem do tylnego tarasu i duży garaż z miejscem na dwa samochody. Dom wyposażony jest w klimatyzację (ciepło/zimno) i centralne ogrzewanie zapewniające komfort przez cały rok.

Położona na dużej działce o powierzchni 1 095 m² nieruchomość posiada dojrzały ogród z drzewami owocowymi i otaczającymi tarasami - idealne miejsce do zabawy dla dzieci lub do relaksu na świeżym powietrzu.

Willa jest już pełna uroku i potencjału, ale oferuje również możliwości modernizacji - doskonała okazja do stworzenia naprawdę wyjątkowego domu według własnego gustu.

Puerto Pollensa: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Puerto de Pollensa (kataloński Port de Pollença) znajduje się na północy wyspy, zaledwie 6 km od miasta Pollensa. Dzięki rozwojowi turystyki dawny port rybacki stał się międzynarodowym hotspotem, który ze względu na świetne opcje hotelowe i gastronomiczne jest dziś zachwycającym miejscem, szczególnie dla rodzin. Oferuje zróżnicowaną nadmorską promenadę oraz piękny i długi odcinek piaszczystej plaży z przeważnie spokojnymi wodami, które są idealne do uprawiania wszelkiego rodzaju sportów wodnych. Istnieje długa lista barów i restauracji, w których można zjeść smaczny posiłek, podziwiając piękno zatoki, zwłaszcza ze słynnej promenady Pine Walk (Paseo de los pinos). Jest to bardzo relaksujący spacer, który kończy się w bardzo dyskretnej strefie wojskowej. Otoczona pięknymi letnimi rezydencjami, domami jednorodzinnymi i apartamentami, każdy odwiedzający będzie zachwycony tą wyjątkową lokalizacją. Właściciele łodzi znajdą tu również fantastyczne usługi żeglarskie, bardzo ładną marinę i super klub jachtowy. Inne interesujące obszary to Dolina Boquer (La Vall de Bóquer), bajeczna dolina na obrzeżach miasta, która kończy się piękną zatoczką z krystalicznie czystą wodą, punkt widokowy La Creueta w drodze do Formentor, skąd roztaczają się spektakularne widoki na port Pollensa i aż do plaży w Formentor, oraz rezerwat przyrody Albufera, który ma niesamowitą wartość ornitologiczną i botaniczną. Oferta nieruchomości w Puerto Pollensa obejmuje zarówno tradycyjny styl śródziemnomorski, jak i nowoczesne domy i apartamenty, niektóre nad brzegiem morza lub z widokiem na morze, niektóre bardziej w głębi lądu, ale wszystkie znajdują się blisko morza.

Informacje o energii

• Emisja CO2: 57.7 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.