Dom z majorkańskim urokiem i dużym potencjałem biznesowym w samym sercu Pollença

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: North • Rok budowy: 2002 • Całkowita powierzchnia: 210 ㎡ • Sypialnie: 4 • Łazienki: 3 • Powierzchnia mieszkalna: 140 ㎡ • Rodzaj podłogi: Płytki

W zabytkowym centrum Pollença, zaledwie kilka kroków od rynku i w otoczeniu uroczych butików, kawiarni i restauracji, znajduje się ten autentyczny wiejski dom z charakterem, przestronnością i wyjątkową wszechstronnością.

Nieruchomość o powierzchni ok. 210 m² łączy w sobie tradycyjny majorkański urok - wysokie sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami, solidne ściany i wysokiej jakości materiały - z przyjemnym komfortem życia.

Na parterze znajduje się przyjemna strefa wejściowa, przytulny salon i w pełni wyposażona, półotwarta kuchnia. Nieruchomość posiada również obszar z bezpośrednim dostępem do ulicy, co otwiera rzadką okazję do komercyjnego wykorzystania. Niezależnie od tego, czy chodzi o butik, galerię, studio, biuro czy małą gastronomię - życie i pracę można tu idealnie połączyć, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście.

Kuchnia prowadzi do prywatnego patio o powierzchni ok. 40 m² - idealnego do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok. Na końcu patio znajduje się sypialnia z łazienką i galerią, idealna dla gości lub jako oddzielny obszar.

Nieruchomość rozciąga się na kilku poziomach i oferuje zarówno przestronność, jak i prywatność:

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, jedna z balkonem i łazienka.

Na pierwszym piętrze znajduje się kolejna przestronna sypialnia z dodatkową łazienką.

Dom jest sprzedawany umeblowany i wyposażony w klimatyzację we wszystkich pokojach - gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się i użytkowania.

Idealna nieruchomość dla każdego, kto chce cieszyć się autentycznym wiejskim życiem Majorki w pobliżu wszystkich udogodnień - lub dla inwestorów, którzy doceniają potencjał komercyjny w doskonałej lokalizacji.


Tradycja, jakość życia, lokalizacja i potencjał - połączone w jednej wyjątkowej nieruchomości.

Pollensa: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Piękne stare miasto Pollensa liczy ponad 16 000 mieszkańców i jest częścią gminy Pollensa, która obejmuje również Puerto Pollensa i Cala San Vicente. Miasto znajduje się 6 km od wybrzeża i 58 km od lotniska i stolicy Palma de Mallorca. Stare miasto charakteryzuje się wąskimi uliczkami i starym rynkiem. W mieście znajduje się wiele kawiarni, barów, restauracji i małych hoteli. Pollensa oferuje szczególny wgląd w śródziemnomorski styl życia, który ewoluował na przestrzeni wieków, jest to miasto z historią, które ceni swoje tradycje i zwyczaje. Na początku lat dwudziestych XX wieku Pollensa stała się popularnym miejscem dla słynnych malarzy, pisarzy i muzyków, którzy odwiedzili wyspę. Dziś Pollensa nadal jest ważna dla świata kultury i sztuki, promując i organizując koncerty i wystawy, takie jak Międzynarodowy Festiwal Muzyczny odbywający się w miesiącach letnich. Kalendarz wydarzeń w Pollensie jest napięty, a najbardziej godnymi uwagi okazjami są festiwale Sant Antoni w styczniu, obchody Wielkanocy i tygodniowe uroczystości patrona "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" od 26 lipca do 2 sierpnia włącznie. Warto również odwiedzić targi wina w kwietniu i niedzielne targi odbywające się co tydzień. Do interesujących miejsc należy klasztor na Puig de Maria, z którego roztaczają się fantastyczne widoki 360º i świetna kawiarnia, a jeśli zarezerwujesz nocleg, możesz tam nawet spać za niewielką kwotę. Znajduje się tam rzymski most, który prawdopodobnie nie jest rzymski, oraz 365 stopni Calvario, tutaj również znajduje się świetna mała kawiarnia na szczycie, aby zregenerować siły po wspinaczce i rozkoszować się wspaniałymi widokami na zatoki Pollensa i Alcudia.

Informacje o energii

Rok budowy: 2002 • Wartość zużycia energii: 111.06 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 26.66 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: E • Klasyfikacja efektywności energetycznej: E

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.