Prachtig herenhuis project in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 424 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 12 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 424 ㎡ • Perceelgrootte: 886 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Steen, Houten vloer

Dit exclusieve pand ligt in het pittoreske dorpje Alaró. Het biedt een unieke combinatie van een perfecte centrale ligging en een panoramisch uitzicht op het omringende berglandschap. Het biedt een vredig toevluchtsoord omringd door een unieke natuurlijke omgeving. Het pand is het onderwerp van een goedgekeurd renovatieproject dat tot doel heeft het herenhuis te transformeren in een moderne gezinswoning. Tegelijkertijd wordt de historische charme van het huis behouden en benadrukt. De leefruimte zal worden vergroot tot een totaal van 600 m², met een eigentijdse inrichting van hoge kwaliteit. Dit project is ontworpen en ontwikkeld in samenwerking met een bekende architect uit Palma die gespecialiseerd is in paleizen: Hij stelde voor om de leefruimtes te openen om grote en lichte ruimtes te creëren. Het interieur maakt indruk met zijn imposante 4 meter hoge plafonds op beide verdiepingen, die een gevoel van ruimtelijkheid en elegantie uitstralen. Het indelingsplan voorziet in totaal zeven slaapkamers: vijf in het hoofdgebouw, elk met een eigen badkamer, en twee in het aangebouwde gastenverblijf, dat is opgezet als een duplex met een aparte ingang. Het hoofdhuis krijgt ook twee woonkamers, een studio, een eetkamer en een dubbele garage. Extra faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en wijnkelder zijn ook gepland. De buitenruimte komt het dichtst bij het paradijs. Een groot zwembad, twee pergola's, een terras en een buitenkeuken met barbecue bieden de perfecte setting voor sociale bijeenkomsten en ontspannende momenten in de frisse lucht. De tuin, versierd met mediterrane vegetatie, maakt deze droomachtige buitenruimte compleet. Het project legt de nadruk op het gebruik van lokale materialen en het behoud van het historische karakter van het gebouw om te zorgen voor een samensmelting van oud en nieuw. De verkoopprijs omvat het perceel, de bestaande structuur en het goedgekeurde renovatieproject.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.